venta
USD 185.000
Casa · 193m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
El Palomar·4 amb · 3 dorm · 193 m2·publicada hoy
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Casa 5 ambientes en venta en Gobernador Damico 1700, El Palomar
USD 180.000
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Casa en venta
USD 180.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen Gobernador Damico 1700, El Palomar
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 250 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de El Palomar
Pide USD 180.000, un 2% menos que lo normal entre los 42 casas de 4 habitaciones en venta en El Palomar publicados a menos de 10 cuadras de Gobernador Damico 1700.
2% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 720lo normal · 736536974
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
- 36 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 183.946
- Tamaño normal
- 214 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 31 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 684
- Tardaron en salir
- 23 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
OPORTUNIDAD!!! CASA EN VENTA 5 AMBIENTES EN EL PALOMAR. LOTE 300 MTS.
CON PILETA PLANTA BAJA
• Living comedor integrado con ventanales hacia el jardín
• Cocina equipada
• Toilette de recepción
• escritorio o 4to dormitorio
• piso de porcelanato PLANTA ALTA
• Pasillo de distribución hacia el área privada
• 2 dormitorios con placard
• Baño completo con jacuzzi
• Dormitorio principal con vestidor EXTERIOR
• Hermoso espacio libre
• quincho con parrilla
• baño
• Pileta con filtro y bomba automatica
• Estacionamiento cubierto y descubierto para varios autos La propiedad es muy luminosa y con amplios ambientes, posee calefacción por aires frio / calor en todos sus ambientes Sus aberturas son de madera con doble vidrio.
Posee alarma.
Tanque con cisterna Consúltanos y agendamos visita !!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 192.690 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 12.690 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.616.487 por mes con ingresos de $ 6,5 M.
Costo total realUSD 192.690
- Precio del aviso
- USD 180.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.534
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.616.487/mes
Necesitas ingresos por $ 6.465.948/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Gobernador Damico 1700
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Atilio Cattaneo) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Educacion
· 18 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº14 TOLKEYEN · inicial · publica2 min · 102 m
JARDIN LEONCITOS DE MELVIN JONES · inicial · privada4 min · 242 m
COLEGIO LEONES, EL PALOMAR CENTRO · primaria · privada4 min · 275 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza Atilio Cattaneo12 min · 779 m
juegos14 min · 901 m
juegos14 min · 902 m
Salud
PARQUE HOGAR - (D) · clinica especializada · privado10 min · 616 m
UNIDAD SANITARIA MALVINAS ARGENTINAS DE HAEDO · centro de salud · publico15 min · 958 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en El Palomar
El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Palomar esta hoy en una mediana de USD 144.000, un 0,6% menos que en junio de 2026 y un 3,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 256 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Palomar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 144.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.9%
Mediana de 256 avisos del segmento publicados en El Palomar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en El Palomar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 168.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana de 106 avisos del segmento publicados en El Palomar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en El Palomar
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 773/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana por m² de 100 avisos del segmento publicados en El Palomar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en El Palomar
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 180.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.4%
Mediana de 99 avisos del segmento publicados en El Palomar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en El Palomar
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 125.643
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.2%
Mediana de 398 avisos del segmento publicados en El Palomar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Gobernador Damico 1700, El Palomar, Moron, Buenos Aires
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