venta
USD 185.000
Casa · 193m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
El Palomar·4 amb · 3 dorm · 193 m2·publicada hoy
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Casa 5 ambientes en venta en Casique Catriel 1310, El Palomar
USD 320.000
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Casa en venta
USD 320.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen Casique Catriel 1310, El Palomar
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 5
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 258 m²
- Sup. total
- 488 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de El Palomar
Pide USD 320.000, un 22% mas que lo normal entre los 138 casas de 4 habitaciones en venta en El Palomar publicados a menos de 10 cuadras de Casique Catriel 1310.
22% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.240lo normal · 1.0171.229
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
- 22 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 262.390
- Tamaño normal
- 236 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 58 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.005
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
SOLIDO CHALET DE 5 AMBIENTES SOBRE 2 LOTES TODO DESARROLLADO EN UNA PLANTA CON PISCINA QUINCHO, GARAGE PARA 3 AUTOS.
EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA!!!! GRAN LIVING COMEDOR CON HOGAR A GAS, TOILETTE, COMODA COCINA COMEDOR TODA EQUIPADA CON MUEBLES DE ALTO Y BAJO MESADA, CUARTO DE PLANCHADO, LAVADERO Y BAÑO, 4 AMPLIOS DORMITORIOS EL PRICIPAL EN SUITE CON VESTIDOR TOTAL 5 BAÑOS.
MUY LUMINOSA!!!!!!! QUNCHO CON PARRILLA TODO EQUIPADO, PARQUE Y PISCINA.
INMEJORABLE UBICACION , FACIL ACCESO A AUTOPISTA DEL OESTE, CERCA DE METROBUS, ZONA RESIDENCIAL, COLEGIOS ETC.
INMOBILIARIA ARCE
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 342.560 en total: USD 320.000 del aviso mas USD 22.560 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.873.755 por mes con ingresos de $ 11,5 M.
Costo total realUSD 342.560
- Precio del aviso
- USD 320.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.744
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.616
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.873.755/mes
Necesitas ingresos por $ 11.495.019/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Casique Catriel 1310
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Borde de colectora) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.
Compras
· 18 en la zona
El Mundialito5 min · 290 m
El Galeon de Haedo5 min · 312 m
Luna5 min · 336 m
Educacion
· 22 en la zona
COLEGIO ELMINA PAZ DE GALLO · secundaria · privada2 min · 118 m
JARDIN DE INFANTES VIRGEN MADRE · inicial · privada2 min · 122 m
ESCUELA ELMINA PAZ DE GALLO · primaria · privada2 min · 137 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Borde de colectora2 min · 103 m
Juegos inclusivos5 min · 333 m
Lineal Intendente Cesar Albistur Villegas6 min · 377 m
Salud
CENTRO DE SALUD MALVINAS ARGENTINAS · centro de salud · publico15 min · 971 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en El Palomar
El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Palomar esta hoy en una mediana de USD 144.000, un 0,6% menos que en junio de 2026 y un 3,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 256 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Palomar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 144.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.9%
Mediana de 256 avisos del segmento publicados en El Palomar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en El Palomar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 168.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana de 106 avisos del segmento publicados en El Palomar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en El Palomar
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 387.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en El Palomar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en El Palomar
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 698/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en El Palomar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en El Palomar
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 125.643
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.2%
Mediana de 398 avisos del segmento publicados en El Palomar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Casique Catriel 1310, El Palomar, Moron, Buenos Aires
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