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Casa en venta en Ramos Mejia · 4 ambientes
Casa en venta
USD 230.000
= $ 362 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Ramos Mejia · 4 ambientes

Duplex 4 Ambientes en Venta con Jardin y Piscina

Emilio Mitre y Av Gral San Martin · Ramos Mejia, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
218 m²
Sup. total
418 m²
Amenities
Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia

Conviene mirarla

Pide USD 230.000, un 14% menos que lo normal entre los 228 casas de 3 habitaciones en venta en Ramos Mejia publicados a menos de 10 cuadras de Emilio Mitre y Av Gral San Martin.

14% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.055lo normal · 1.2221.500

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
  • 18 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 266.444
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
118 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.244
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ramos Mejia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Hermoso Duplex tipo Casa en Venta en Ramos Mejia 4 Ambientes con Cochera y Jardin . PLANTA BAJA -Living Comedor 8.40x3.90 -Cocina separada 7.26x4.35 -Toilette -Lavadero -Quincho 5x8.50 -Toilette -Hermoso Jardin con Piscina PLANTA ALTA -Dormitorio Principal en Suite con Vestidor y Balcon 5x3 -Segundo Dormitorio con Placard y Ventana al Jardin 7.60x2.50 -Tercer Dormitorio con Placard y Ventana al Jardin 6.10x 2.40 -Baño Completo Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25 CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 246.215 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 16.215 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.056.235 por mes con ingresos de $ 8,2 M.

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.056.235/mes

Necesitas ingresos por $ 8.224.939/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Dr. Manuel Arnoldo Bottaro) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 30 en la zona
Paseo de compras Haedo3 min · 169 m
Drugstore 8M3 min · 185 m
Paseo de las Artes3 min · 188 m
Educacion · 27 en la zona
CENTRO CULTURAL HAEDO · secundaria · privada1 min · 65 m
ESCUELA CENTRO CULTURAL HAEDO · primaria · privada2 min · 109 m
CASALINDA · inicial · privada2 min · 112 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Dr. Manuel Arnoldo Bottaro1 min · 93 m
Plaza Dag Hammarskjold2 min · 119 m
Plaza Libertador General San Martin4 min · 268 m
Salud · 10 en la zona
POLICONSULTORIOS CETET · centro de salud · privado3 min · 219 m
CENTRO OFTALMOLOGICO SALUD OCULAR · centro de salud · privado6 min · 378 m
CONSULTORIOS MEDICOS ESPECIALIZADOS SANTA MONICA · centro de salud · privado6 min · 396 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ramos Mejia

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de USD 220.000, un 4,1% menos que en septiembre de 2026 y un 4,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ramos Mejia

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 220.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.2%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Emilio Mitre y Av Gral San Martin, Ramos Mejia, Moron, Buenos Aires

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