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Casa en venta en Ramos Mejia · 4 ambientes
Casa en venta
USD 230.000
= $ 353,4 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8 M

Casa en venta en Ramos Mejia · 4 ambientes

Duplex 4 Ambientes en Venta con Jardin y Piscina

Emilio Mitre y Av Gral San Martin · Ramos Mejia, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
218 m²
Sup. total
418 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ramos Mejia, 4 ambientes, 218 m², USD 230.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,8% por debajo de la mediana del set (USD 327.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.055 contra USD 1.536 de la mediana (-31,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 327.500
Mediana precio/m²
USD 1.536
Mediana m²
201 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Ramos Mejia

Descripcion

Hermoso Duplex tipo Casa en Venta en Ramos Mejia 4 Ambientes con Cochera y Jardin . PLANTA BAJA -Living Comedor 8.40x3.90 -Cocina separada 7.26x4.35 -Toilette -Lavadero -Quincho 5x8.50 -Toilette -Hermoso Jardin con Piscina PLANTA ALTA -Dormitorio Principal en Suite con Vestidor y Balcon 5x3 -Segundo Dormitorio con Placard y Ventana al Jardin 7.60x2.50 -Tercer Dormitorio con Placard y Ventana al Jardin 6.10x 2.40 -Baño Completo Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25 CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.007.631/mes

Necesitas ingresos por $ 8.030.526/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ramos Mejia

Mediana del barrio
USD 229.500
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 230.000

El precio mediano de las casas en venta en Ramos Mejia es USD 229.500, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ramos Mejia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Emilio Mitre y Av Gral San Martin, Ramos Mejia, Moron, Buenos Aires

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