Casa 5 ambientes en venta en Juan Chassaing al 700, Ramos Mejia

Casa 5 ambientes en ventaen Juan Chassaing al 700, Ramos Mejia

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
242 m²
Sup. total
620 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia

Piden de mas

Pide USD 445.000, un 54% mas que lo normal entre los 219 casas de 5 habitaciones en venta en Ramos Mejia publicados a menos de 10 cuadras de Juan Chassaing al 700.

54% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.839lo normal · 1.1949721.408

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 54% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 61% mas que los que ya salieron de oferta
  • 17 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 289.056
Tamaño normal
225 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
94 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.142
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

PERMUTA A EVALUAR, SEGÚN LA PROPIEDAD OFRECIDA Ubicada en el corazón de Villa Sarmiento, a pocas cuadras del centro de Ramos Mejía, esta imponente casa ofrece una oportunidad única para quienes buscan confort, amplitud y una ubicación privilegiada en el Oeste del Gran Buenos Aires. Con orientación sudeste, la propiedad se despliega en tres niveles, fusionando diseño y funcionalidad. Con una superficie de 240 metros cubiertos, la casa se destaca por su comodidad y luminosidad. Esta construida sobre un lote que tiene 8,66 metros de frente y una profundidad de 43 metros. Adosado a éste, hay otro terreno de 8,66 metros de frente por 15 metros de profundidad. La casa cuenta con dos habitaciones con amplios placares, y una suite principal con vestidor y baño. Además, ofrece otro baño completo y un toilette adicional, asegurando comodidad y privacidad para todos los miembros del hogar. Cuenta con pisos, aberturas y escaleras de madera en excelente estado. Entre las áreas comunes, se encuentran un comedor diario, una cocina americana moderna y un living acogedor. Para quienes trabajan desde casa, una oficina privada en el altillo ofrece el espacio ideal para la concentración. La propiedad también incluye varios espacios de guardado, brindando soluciones de almacenamiento adicionales. El exterior no se queda atrás: un jardín perfectamente cuidado, una pileta descubierta, gimnasio y un quincho para reuniones sociales, otro cuarto y un baño que hacen de esta casa un verdadero oasis urbano. Los amantes del bienestar disfrutarán del hidromasaje y el sistema de aire frío-calor central que garantiza confort durante todo el año. Tiene dos espacios de estacionamiento, uno cubierto y otro descubierto. Esta casa tiene una ubicación estratégica a sólo 500 metros del prestigioso colegio Ward y a 700 metros de la estación Ramos Mejía del ferrocarril Sarmiento. Además cuenta con un excelente acceso directo a la autopista del Oeste. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C.U.I.T. Ver datos -1, Darwin 1154, 1° "A" CABA CP 1414 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C.U.I.T. Ver datos -9, Darwin 1154, 1° "A", CABA CP 1414 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 476.373 en total: USD 445.000 del aviso mas USD 31.373 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.978.367 por mes con ingresos de $ 15,9 M.

Costo total realUSD 476.373
Precio del aviso
USD 445.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.769
Sellos y tasas~1%
USD 4.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.154

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.978.367/mes

Necesitas ingresos por $ 15.913.469/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 111.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Juan Chassaing al 700

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Jardin de la Comisaria 5) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 37 en la zona
La Europea6 min · 362 m
Masters6 min · 407 m
Minimercado6 min · 408 m
Educacion · 44 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 GRAL. MANUEL BELGRANO · primaria · publica5 min · 298 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº45 · secundaria · publica5 min · 299 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 REMEDIOS ESCALADA DE SAN MARTIN · primaria · publica6 min · 381 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Jardin de la Comisaria 52 min · 123 m
Plazoleta Sarmiento5 min · 306 m
Plaza Don Eloy Iglesias11 min · 676 m
Salud · 13 en la zona
CLINICA PRIVADA CENTRO ASISTENCIAL NEUROPSIQUIATRICO (M) · clinica especializada · privado10 min · 625 m
INSTITUTO DE ATENCION MEDICA INTEGRAL IAMI · centro de salud · privado10 min · 627 m
HOSPITAL NACIONAL PROFESOR DR. ALEJANDRO POSADAS · hospital/clinica · publico11 min · 685 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ramos Mejia

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de USD 220.000, un 4,1% menos que en septiembre de 2026 y un 4,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ramos Mejia

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 220.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.2%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juan Chassaing al 700, Ramos Mejia, Moron, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 445.000
Casa en venta
WhatsApp