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Casa en venta en Ramos Mejia · 4 ambientes
Casa en venta
USD 115.000
= $ 181 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Ramos Mejia · 4 ambientes

Oportunidad Hermoso PH 4 Ambientes con Cochera

AV PRESIDENTE PERON 576. Entre Pastor obligado y Ricardo gutierrez · Ramos Mejia, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
116 m²
Sup. total
139 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia

Conviene mirarla

Pide USD 115.000, un 29% menos que lo normal entre los 108 casas de 3 habitaciones en venta en Ramos Mejia publicados a menos de 10 cuadras de AV PRESIDENTE PERON 576. Entre Pastor obligado y Ricardo gutierrez.

29% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 991lo normal · 1.3881.735

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% menos que los que ya salieron de oferta
  • 14 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 160.950
Tamaño normal
130 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
56 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.352
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ramos Mejia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de PH 4 AMBIENTES en Ramos Mejía, La Matanza PRESIDENTE PERON 576 RAMOS MEJIA 4 ambientes • 1er piso y 2 pisos mas (2do y 3ero) Ubicado en primer piso por escalera PB : balcón interno corrido , living amplio y cocina comedor integrado , toilette Primer piso : 2 dormitorios con placards empotrados , el principal tiene balcón interno , baño completo con hidromasaje Planta segundo piso : lavadero cubierto, terraza con parrilla , baño completo con ducha , dormitorio con placard Cochera cubierta planta baja 116 M2 cubiertos Aproximados 23 M2 descubiertos Aproximados XINTEL(KNK-KNK-2913)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 123.107 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.107 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.028.117 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.028.117/mes

Necesitas ingresos por $ 4.112.469/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Jardin de la Comisaria 5) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 41 en la zona
Masters1 min · 26 m
Minimercado1 min · 86 m
La Europea5 min · 336 m
Educacion · 50 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº45 · secundaria · publica2 min · 147 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 GRAL. MANUEL BELGRANO · primaria · publica2 min · 154 m
JARDIN DE INFANTES PRIMEROS TRAZOS · inicial · privada7 min · 448 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Jardin de la Comisaria 58 min · 517 m
Plazoleta Sarmiento9 min · 586 m
Adolfo Alsina12 min · 751 m
Salud · 13 en la zona
CONSULTORIOS MEDICOS PRIVADOS SA · centro de salud · privado9 min · 574 m
DIM MUJER · centro de salud · privado9 min · 581 m
CLINICA DIM RIVADAVIA · hospital/clinica · privado9 min · 602 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+4.7% total
USD 115.000USD 109.80028 de sept de 202601 de oct de 2026
  1. 01 de oct de 2026USD 109.800 → USD 115.000+4.74%

Como vinieron los precios en Ramos Mejia

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de USD 220.000, un 4,1% menos que en septiembre de 2026 y un 4,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ramos Mejia

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 220.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.2%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

AV PRESIDENTE PERON 576. Entre Pastor obligado y Ricardo gutierrez, Ramos Mejia, Moron, Buenos Aires

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