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Casa 4 ambientes en venta en Santa Fe Av. 400 435, Moron
Casa en venta
USD 69.000
= $ 108,9 M
Cuota UVA desde $ 618.634/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Santa Fe Av. 400 435, Moron

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Sup. cubierta
110 m²
Estado
A refaccionar
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Moron

Conviene mirarla

Pide USD 69.000, un 43% menos que lo normal entre los 60 casas de 3 habitaciones en venta en Moron publicados a menos de 10 cuadras de Santa Fe Av. 400 435.

43% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 627lo normal · 1.1061.423

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 43% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 38% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 121.613
Tamaño normal
110 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
34 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.005
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Moron: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Casa 4 AMBIENTES, Morón. PH P BAJA SOBRE LOTE DE GRAN FRENTE DE 13 X 17 DE FONDO ,100M² CUBIERTOS , A RECICLAR EN MUY BUENA ZONA DE MORON , A 10 CUADRAS DE LA ESTACIÓN Y DE LA PLAZA , 4 AMBIENTES , BAÑO , COCINA COMEDOR , GRAN PATIO CON PILETA DE CEMENTO , LAVADERO , AMPLIO HALL AL FRENTE SEMICUBIERTO .OPORTUNIDAD ¡¡. Información Adicional: Gas natural Termotanque Calefacción Información adicional: Tipo de gas: De red Agua caliente: Termotanque Estado de la propiedad: A refaccionar Superficie del terreno: 221 Habitaciones: 3 Servicios: Electricidad Pavimento Cloacas Gas Agua Corriente Características: Lavadero Ambientes: Dormitorio Pileta. • Mat. Ambientes: Dormitorio

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 73.865 en total: USD 69.000 del aviso mas USD 4.865 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 618.634 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 618.634/mes

Necesitas ingresos por $ 2.474.537/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Santa Fe Av. 400 435

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Ignacio Rucci) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 58 en la zona
Roma · Intendente Abel Costa3 min · 208 m
La Martina · Intendente Norberto Garcia Silva5 min · 310 m
Los Hermanos6 min · 387 m
Educacion · 61 en la zona
INSTITUTO BLANQUERNA · especial · privada4 min · 249 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 REPUBLICA ORIENTAL DEL URUGUAY · primaria · publica5 min · 299 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº50 · secundaria · publica5 min · 301 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Jose Ignacio Rucci · Sarratea5 min · 326 m
zona de juego6 min · 364 m
Plazoleta Almirante Guillermo Brown10 min · 639 m
Salud · 22 en la zona
POLICLINICA OSECAC · centro de salud · obra social5 min · 344 m
CEMODO CENTRO MEDICO OTORRINONARINGOLOGICO DEL OESTE S.A · centro de salud · privado6 min · 405 m
POLICLINICA MEDISOL · centro de salud · privado7 min · 446 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Moron

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Moron esta hoy en una mediana de USD 135.000, un 15,6% menos que en junio de 2026 y un 3,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 539 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Moron

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 135.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.6%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 539 avisos del segmento publicados en Moron.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santa Fe Av. 400 435, Moron, Moron, Buenos Aires

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