venta
USD 200.000
Terreno · 61600m²
General Rodriguez · 61600 m2 · hace 45 dias
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Terreno en venta en Colectora Sur Acceso Oeste KM 44, General Rodriguez
USD 650.000
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Terreno en ventaen Colectora Sur Acceso Oeste KM 44, General Rodriguez
Descripcion
Terreno en venta sobre la Colectora Sur Acceso oeste, km 44, entre calles Los Granados y Av.
Nemesio Alvarez (Camino a CABA), General Rodriguez El lote cuenta con 37,51 ms de frente por 53,88 ms de fondo
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 695.825 en total: USD 650.000 del aviso mas USD 45.825 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.863.161 por mes con ingresos de $ 23,5 M.
Costo total realUSD 695.825
- Precio del aviso
- USD 650.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 15.730
- Sellos y tasas~1%
- USD 6.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 23.595
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 5.863.161/mes
Necesitas ingresos por $ 23.452.644/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Colectora Sur Acceso Oeste KM 44
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de la iglesia) a 4 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Shop5 min · 300 m
Marcos5 min · 334 m
El Abastecedor5 min · 344 m
Espacios verdes
Plaza de la iglesia4 min · 237 m
Parque del Nicho15 min · 985 m
Plaza de Luchetti16 min · 992 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+12.1% total
- 05 de nov de 2026USD 580.000 → USD 650.000+12.07%
Como vinieron los precios en General Rodriguez
El precio de terrenos en General Rodriguez esta hoy en una mediana de USD 45 por m², sobre 7 avisos publicados.
Precios de terrenos en General Rodriguez
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 45/m²
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en General Rodriguez. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Colectora Sur Acceso Oeste KM 44, General Rodriguez, Moreno, Buenos Aires
