Terreno en venta en Colectora Sur Acceso Oeste 0, General Rodriguez

Terreno en ventaen Colectora Sur Acceso Oeste 0, General Rodriguez

Caracteristicas

Sup. total
61.600 m²

Descripcion

Fracción en Venta • General Rodriguez Ubicación: Colectora Sur Acceso Oeste & Manuel Belgrano Superficie Terreno: 616m2 Frente: 8.65m Fondo: 40m Zonificación: Alineamiento Industrial 1 (U-AI1) Fot: 1.2 Fso: 0.6 Consta de 3 lotes Puntos de Interés: Sobre Colectora Sur Acceso Oeste A 600m de Puente Gorriti Se escucha oferta de contado Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en CONTACTARNOS . . . AVISO LEGAL: La información aquí descrita es meramente orientativa y no posee carácter contractual. Las imágenes, fotos y renders publicados se exhiben al solo efecto ilustrativo y no son vinculantes, pudiendo variar respecto a la realidad actual del inmueble. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del correspondiente Título de Propiedad y/o del Estado Parcelario vigente realizado por agrimensor, pudiendo existir diferencias o inexactitudes con la información aquí referida. Se deja constancia que los valores de venta, importes de expensas, tasas e impuestos pueden estar sujetos a verificación o ajuste. Los datos sobre zonificación e índices urbanísticos detallados surgen de páginas oficiales municipales y/o de la plataforma CartoArba de la Provincia de Buenos Aires. Dada la posibilidad de errores u omisiones involuntarias, esta información no debe considerarse definitiva. Por ello, el interesado deberá realizar las consultas pertinentes con un profesional para verificar toda la información antes de concretar cualquier tipo de operación. Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176 Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 214.100 en total: USD 200.000 del aviso mas USD 14.100 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.804.050 por mes con ingresos de $ 7,2 M.

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.804.050/mes

Necesitas ingresos por $ 7.216.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Colectora Sur Acceso Oeste 0

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Victorino) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Piedras2 min · 113 m
K 4113 min · 847 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 MANUEL NICOLAS SAVIO · primaria · publica13 min · 817 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº35 · secundaria · publica13 min · 827 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº464 · adultos · publica13 min · 830 m
Espacios verdes
Plaza Victorino14 min · 897 m
Salud
HOGAR Y CENTRO DE DIA ALAS · clinica especializada · privado6 min · 402 m
UNIDAD SANITARIA LA REJA GRANDE · centro de salud · publico13 min · 859 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en General Rodriguez

El precio de terrenos en General Rodriguez esta hoy en una mediana de USD 45 por m², sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en General Rodriguez

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 45/m²

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en General Rodriguez. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Colectora Sur Acceso Oeste 0, General Rodriguez, Moreno, Buenos Aires

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