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Oficina en alquiler en Av Gaona al 11000, Francisco Alvarez
Oficina en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 260.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquileren Av Gaona al 11000, Francisco Alvarez

Caracteristicas

Sup. cubierta
38 m²

Precio frente a los parecidos de Francisco Alvarez

Esta en lo normal

Sale $ 1.060.000 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 11 oficinas parecidos en alquiler en Francisco Alvarez publicados a menos de 5 cuadras de Av Gaona al 11000.

0% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.060.000lo normal · 1.060.0001.180.630

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
$ 1.060.000/mes
Tamaño normal
94 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Francisco Alvarez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Oficina en Alquiler en Polo Empresarial K41 Polo Empresarial K41, es un Edificio de Ver datos m², ubicado en Colectora Sur del Acceso Oeste, a metros del ingreso a autopista, lo que le da una ubicación inmejorable. El edificio alberga 12 locales comerciales en planta baja, 116 oficinas y más de 200 cocheras privadas, además de un estacionamiento anexo para el público.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.450.000· 19 avisos — este aviso pide 45% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av Gaona al 11000

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
K 411 min · 45 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº907 SARA ECCLESTON · inicial · publica10 min · 619 m
JARDIN DE INFANTES Nº924 JUANA PAULA MANSO · inicial · publica16 min · 995 m
Salud
HOGAR Y CENTRO DE DIA ALAS · clinica especializada · privado10 min · 654 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Francisco Alvarez

El alquiler de oficinas en Francisco Alvarez esta hoy en una mediana de ARS 15.581 por m², un 2,6% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Francisco Alvarez

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 15.581/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Francisco Alvarez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av Gaona al 11000, Francisco Alvarez, Moreno, Buenos Aires

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