Oficina 1 ambiente en alquiler en Polo Empresarial K41, Francisco Alvarez

Oficina 1 ambiente en alquileren Polo Empresarial K41, Francisco Alvarez

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
40 m²
Piso
1
Amenities
Ascensor
Terraza o patio
Si

Descripcion

OFICINA EN ALQUILER – K41 POLO EMPRESARIAL | ACCESO OESTE KM 40.900 Oficina administrativa o comercial ubicada en el primer piso del complejo K41 Polo Empresarial, con acceso por colectora sur del Acceso Oeste, a la altura del kilómetro 40.900, en La Reja Grande, Partido de Moreno. Cuenta con una superficie cubierta de 40 m² y se encuentra dentro de un edificio moderno que ofrece: Hall de recepción y tres ascensores de última generación Cafetería en planta baja con amplios ventanales y expansión hacia el parque central Más de 2.000 m² de espacios comunes al aire libre, incluyendo plazas internas, espejos de agua y terrazas Amenities exclusivos en un entorno natural, diseñado para mejorar la experiencia laboral K41 es el primer edificio de oficinas de este tipo en la zona oeste, y se ha convertido en un punto de referencia para empresas y profesionales de la región. Disponible para alquiler. Consultar para coordinar visita. Ana Victoria Garbini Mat CUCICBA nº 9726 tomo nº2 Folio Ver datos /07 Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departmento Judicial de Zarate-Campàna nº 683 Folio 42 Tomo nº2 • CMZC

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.407.500: primer mes $ 750.000, deposito $ 750.000 y comision inmobiliaria $ 907.500.

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.450.000· 19 avisos — este aviso pide 48% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Polo Empresarial K41

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras
K 411 min · 88 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº907 SARA ECCLESTON · inicial · publica9 min · 584 m
Salud
HOGAR Y CENTRO DE DIA ALAS · clinica especializada · privado11 min · 694 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Francisco Alvarez

El alquiler de oficinas en Francisco Alvarez esta hoy en una mediana de ARS 15.581 por m², un 2,6% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Francisco Alvarez

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 15.581/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Francisco Alvarez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Polo Empresarial K41, Francisco Alvarez, Moreno, Buenos Aires

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