Oficina en alquiler en Francisco Alvarez · 1 ambiente

Oficina en alquiler en Francisco Alvarez · 1 ambiente

Oficina en Alquiler

Colectora Sur Acceso Oeste K 41 Of 4 · Francisco Alvarez, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
101 m²
Piso
3
Terraza o patio
Si

Descripcion

Melogno Propiedades ofrece en alquiler Oficinas en el tercer piso, las cuales estarán disponibles aproximadamente a partir del 1 de agosto del 2025. Planos en la segunda foto Oficinas en Contrafrente Oficina 1 45m2 Oficina 2 99m2 Oficina 3 94m2 Oficinas al Frente Oficina 4 104m2 Oficina 5 107m2 Oficina 6 71m2 Oficina 7 120m2 Oficina 8 101m2 Polo empresarial Km 41 cuenta con más de 100 empresas. Su arquitectura e instalaciones son de categoría, el mismo se ubica sobre el acceso oeste en el km 41 en la zona de Francisco Álvarez partido de Moreno, tiene una ubicación excelente ya que está cerca de Parques industriales, múltiples barrios cerrados y clubes de campos. El complejo consta de un piso comercial en su planta baja, con estacionamientos de cortesía para el público, que dará movimiento al lugar de día y de noche. Además, cuenta con más de 3000 metros de cocheras privadas cubiertas. Como mayor beneficio del complejo, k41 posee cafetería en planta baja con expansión a la plaza interior, más de 2000 metros de espacios comunes al aire libre en planta baja y terrazas, en contacto pleno con la naturaleza, y amenities para uso exclusivo. Por todo esto, k41, es el primer edificio de su especie en el oeste, convirtiéndose en un centro de atención para todos los habitantes de la zona. Ver datos OF Ver datos

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.863.150: primer mes $ 1.515.000, deposito $ 1.515.000 y comision inmobiliaria $ 1.833.150.

Costo de entrada$ 4.863.150
Primer mes
$ 1.515.000
Deposito1mes
$ 1.515.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.833.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.515.000
En 3 meses
~$ 1.591.669
En 12 meses
~$ 1.845.750

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.450.000· 19 avisos — este aviso pide 4% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
K 411 min · 47 m
Piedras16 min · 999 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº907 SARA ECCLESTON · inicial · publica9 min · 601 m
Salud
HOGAR Y CENTRO DE DIA ALAS · clinica especializada · privado10 min · 666 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Francisco Alvarez

El alquiler de oficinas en Francisco Alvarez esta hoy en una mediana de ARS 15.581 por m², un 2,6% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Francisco Alvarez

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 15.581/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Francisco Alvarez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Colectora Sur Acceso Oeste K 41 Of 4, Francisco Alvarez, Moreno, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 1.515.000
Oficina en alquiler
WhatsApp