Local en alquiler en La Reja
Local en alquiler
USD 11.000

Local en alquiler en La Reja

Local en Alquiler en La Reja, Moreno

Colectora Sur Acceso Oeste km38.5 9300 · La Reja, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
3
Sup. total
2.611 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en La Reja, 2611 m² cubiertos, USD 11.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Local en Alquiler • La Reja Valor de Alquiler: USD 11.000.- +Iva Ubicación: Av. Gaona 9301 • La Reja Entre El Mirlo y José Cortejarena Superficie Terreno: 2611.62m2 Superficie Local: 1326.47m2 Superficie Libre: 1285.15m2 Frente sobre colectora: 79.91m Zonificación: Industrial 1 2 Oficinas con baño privado 1 Oficina sin baño Vestuarios con ducha para personal Luz trifasico y monofasico Todas las oficinas poseen Aire Acondicionado Puntos de Interes: Sobre colectora Sur Acceso Oeste A 100m de avenida José Cortejarena A 800m de Puente Belisario Roldan Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en CONTACTARNOS . . . AVISO LEGAL: La información aquí descrita es meramente orientativa y no posee carácter contractual. Las imágenes, fotos y renders publicados se exhiben al solo efecto ilustrativo y no son vinculantes, pudiendo variar respecto a la realidad actual del inmueble. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del correspondiente Título de Propiedad y/o del Estado Parcelario vigente realizado por agrimensor, pudiendo existir diferencias o inexactitudes con la información aquí referida. Se deja constancia que los valores de venta, importes de expensas, tasas e impuestos pueden estar sujetos a verificación o ajuste. Los datos sobre zonificación e índices urbanísticos detallados surgen de páginas oficiales municipales y/o de la plataforma CartoArba de la Provincia de Buenos Aires. Dada la posibilidad de errores u omisiones involuntarias, esta información no debe considerarse definitiva. Por ello, el interesado deberá realizar las consultas pertinentes con un profesional para verificar toda la información antes de concretar cualquier tipo de operación. Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176 Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 35.310
Primer mes
USD 11.000
Deposito1mes
USD 11.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 13.310

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 11.000
En 3 meses
~USD 11.557
En 12 meses
~USD 13.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 4.200· 19 avisos — este aviso pide 162% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Reja

Mediana del barrio
USD 4.200
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 11.000

El precio mediano de los locales en alquiler en La Reja es USD 4.200, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Reja: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Colectora Sur Acceso Oeste km38.5 9300, La Reja, Moreno, Buenos Aires

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