P Proppies
Local en alquiler en La Reja
Local en alquiler
USD 7.000
= $ 10,9 M
Entrar te cuesta ~USD 22.470

Local en alquiler en La Reja

Local en La Reja

Belisario Roldan y Colectora Sur Acceso Oeste · La Reja, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
710 m²
Sup. total
1.089 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en La Reja, 710 m² cubiertos, USD 7.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 66,7% por encima de la mediana del set (USD 4.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 4.200/mes
Mediana m²
711 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en La Reja

Descripcion

Local / Galpon en alquiler sobre Colectora Sur Acceso Oeste, lindero a la YPF, y Puente/Bajada Belisario Roldan (Camino a Capital), gran visibilidad desde la autopista La propiedad cuenta con 710 m2 cubiertos, tiene ingreso peatonal e ingreso por la izquierda vehicular

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 22.470
Primer mes
USD 7.000
Deposito1mes
USD 7.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 8.470

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 7.000
En 3 meses
~USD 7.354
En 12 meses
~USD 8.528

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Super Ahorro7 min · 445 m
Jaguar7 min · 450 m
Lions · Democracia 300113 min · 800 m
Educacion · 12 en la zona
INSTITUTO SEMINARIO FRANCISCANO · primaria · privada4 min · 278 m
INSTITUTO SEMINARIO FRANCISCANO · secundaria · privada5 min · 303 m
OAKWOOD · secundaria · privada10 min · 671 m
Espacios verdes
Plaza La Morenita12 min · 749 m
Salud
UNIDAD SANITARIA POSTA JARDINES I · centro de salud · publico6 min · 409 m
ASOCIACION CHECAR (D) · clinica especializada · privado15 min · 978 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Belisario Roldan y Colectora Sur Acceso Oeste, La Reja, Moreno, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en La Reja

Busquedas relacionadas

USD 7.000
Local en alquiler
WhatsApp