Local en alquiler en La Reja

Local en alquiler en La Reja

Local en Acesso Oeste - Moreno

Colectora Norte, Colectora Sur Acceso Oeste km 41 · La Reja, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
168 m²

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – 168 M² – ACCESO OESTE KM 41 – LA REJA, MORENO Excelente ubicación comercial sobre Colectora Norte de Acceso Oeste, Km 41, en el reconocido punto comercial donde se encuentra Cisilotto Hermanos y frente al Polo Empresarial K41. Una ubicación estratégica, con gran exposición sobre uno de los principales corredores de circulación de Zona Oeste, ideal para empresas y marcas que buscan visibilidad, accesibilidad y posicionamiento comercial. El local cuenta con 168 m² desarrollados en una sola planta, con 8 metros de frente por 21 metros de fondo, ofreciendo un espacio amplio y versátil, adaptable a diferentes actividades comerciales. Características: • Superficie total: 168 m². • Frente: 8 metros. • Fondo: 21 metros. • Distribución en planta baja. • Baño con lavamanos. • Segunda bacha con lavamanos. • Ubicación sobre Colectora Norte de Acceso Oeste. Ubicación y puntos de interés: Situado en un sector comercial estratégico de La Reja, Moreno, con importantes referencias en su entorno: • Cisilotto Hermanos, reconocido comercio de materiales para la construcción. • Polo Empresarial K41, ubicado frente al inmueble. • Acceso Oeste Km 41, corredor de conexión entre Moreno, General Rodríguez y el resto de Zona Oeste. • Entorno con actividad comercial y empresarial. Ideal para showroom, local de exposición y ventas, oficinas comerciales, empresas de servicios o emprendimientos que requieran una ubicación de alta exposición. Valor de alquiler: $5.000.000 mensuales + IVA. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. Agostina Longo Real Estate CMM 3119

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 16.050.000: primer mes $ 5.000.000, deposito $ 5.000.000 y comision inmobiliaria $ 6.050.000.

Costo de entrada$ 16.050.000
Primer mes
$ 5.000.000
Deposito1mes
$ 5.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 6.050.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 5.000.000
En 3 meses
~$ 5.253.032
En 12 meses
~$ 6.091.584

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras
K 412 min · 125 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº907 SARA ECCLESTON · inicial · publica9 min · 563 m
Salud
HOGAR Y CENTRO DE DIA ALAS · clinica especializada · privado11 min · 725 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Reja

Mediana del barrio
USD 4.200
Avisos relevados
20

El precio mediano de los locales en alquiler en La Reja es USD 4.200, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Colectora Norte, Colectora Sur Acceso Oeste km 41, La Reja, Moreno, Buenos Aires

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