Local en alquiler en Centro  - Moreno
Local en alquiler
ARS 7.000.000

Local en alquiler en Centro - Moreno

Local en alquiler en moreno

Av. del Libertador 700 700, Centro - Moreno · Centro - Moreno, Moreno, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Baños
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Centro - Moreno, ARS 7.000.000/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 27,3% por encima de la mediana del set (ARS 5.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
10
Mediana alquiler
ARS 5.500.000/mes
Mediana m²
230 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Centro - Moreno

Descripcion

Local en alquiler • Moreno Ubicación: Avenida Del Libertador 700 Local a estrenar en el corazón de Moreno centro, inmejorable ubicación comercial Superficie Total: 260m2 Superficie Cubierta: 210m2 2 Baños en planta baja, movilidad reducida Espacio dedicado a cocina, con todas las condiciones para desarrollo gastronómico Zonificación: Alineamiento Comercial CU 3 descripción: CENTRO URBANO SECTOR 3 LISTADO DE USOS APTOS DEL CENTRO URBANO PARA LOS TRES SECTORES CU1, CU2 Y CU ACTIVIDADES RECREATIVAS Y RESIDENCIALES DE ALTA DENSIDAD ADMINISTRATIVOS INSTITUCIONAL, FINANCIERO, COMERCIAL Puntos de interés: Frente al Hospital Mariano y Luciano de la Vega A 600m de la Estación del ferrocarril Sarmiento (Moreno) A 500m de Acceso Oeste A 200m del Bulevar Evita Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en CONTACTARME . . . AVISO LEGAL: La información aquí descrita es meramente orientativa y no posee carácter contractual. Las imágenes, fotos y renders publicados se exhiben al solo efecto ilustrativo y no son vinculantes, pudiendo variar respecto a la realidad actual del inmueble. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del correspondiente Título de Propiedad y/o del Estado Parcelario vigente realizado por agrimensor, pudiendo existir diferencias o inexactitudes con la información aquí referida. Se deja constancia que los valores de venta, importes de expensas, tasas e impuestos pueden estar sujetos a verificación o ajuste. Los datos sobre zonificación e índices urbanísticos detallados surgen de páginas oficiales municipales y/o de la plataforma CartoArba de la Provincia de Buenos Aires. Dada la posibilidad de errores u omisiones involuntarias, esta información no debe considerarse definitiva. Por ello, el interesado deberá realizar las consultas pertinentes con un profesional para verificar toda la información antes de concretar cualquier tipo de operación. Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176 Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 22.470.000
Primer mes
$ 7.000.000
Deposito1mes
$ 7.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 8.470.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 7.000.000
En 3 meses
~$ 7.354.245
En 12 meses
~$ 8.528.218

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 6.500.000· 7 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. del Libertador 700 700, Centro - Moreno, Centro - Moreno, Moreno, Buenos Aires

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