Local en alquiler en Centro  - Moreno
Local en alquiler
ARS 4.500.000

Local en alquiler en Centro - Moreno

Local en Centro (Moreno)

Uruguay al 135 · Centro - Moreno, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Centro - Moreno, 300 m² cubiertos, ARS 4.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR MORENO CENTRO Excelente local comercial a estrenar, ubicado en Moreno Centro, con una superficie total de 300 m2, distribuidos en dos plantas. La propiedad cuenta con 6 metros de frente por 25 metros de fondo, ofreciendo un espacio amplio y funcional para desarrollar diferentes tipos de actividades comerciales. En planta baja dispone de 150 m2, con acceso mediante amplias persianas metálicas, mientras que la planta alta, también de 150 m2, Características principales: Moreno Centro 300 m2 totales 6 m de frente x 25 m de fondo 2 plantas 3 baños Planta baja: 150 m2 Planta alta: 150 m2 A estrenar ideal para local comercial, showroom, oficinas, gimnasio, estudio, depósito o emprendimiento • MELOGNO PROPIEDADES • Para más información o agendar una visita, no dudes en contactarnos. Esperamos tu mensaje! Las medidas, superficies y características son orientadoras. MLO9562325

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 14.445.000
Primer mes
$ 4.500.000
Deposito1mes
$ 4.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 5.445.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.500.000
En 3 meses
~$ 4.791.438
En 12 meses
~$ 5.783.967

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 6.500.000· 7 avisos — este aviso pide 31% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Uruguay al 135, Centro - Moreno, Moreno, Buenos Aires

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