Local en alquiler en Centro  - Moreno
Local en alquiler
ARS 6.500.000

Local en alquiler en Centro - Moreno

Local en Alquiler en Moreno

Colectora Sur Acceso Oeste km36 6100 · Centro - Moreno, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Centro - Moreno, ARS 6.500.000/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 6.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
9
Mediana alquiler
ARS 6.500.000/mes
Mediana m²
160 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Centro - Moreno

Descripcion

Local en Alquiler • Moreno Valor Alquiler: $ 6.500.000.- + imp Ubicación: Colectora Sur Acceso Oeste km36 • Moreno Esquina Intendente Camilli Superficie Cubierta: 270m2 SUperficie Entrepiso: 50m2 Superficie Salón: 220m2 Superficie Lote: 220m2 Lote Irregular Frente por colectora: 7.5m Ochava: 4.24m Fondo: 18.35m Gran Salón de Ventas Entrepiso Salida a esquina: Colectora Sur Acceso Oeste & Int. Camilli Zonificación: Alineación Comercial B • Acceso Oeste Puntos de Interés: Sobre Colectora Sur Acceso Oeste km36 A 100m de Avenida Victorica • Shopping Nine Tenemos más ofertas disponibles, no dudes en CONTACTARNOS. . . . AVISO LEGAL: La información aquí descrita es meramente orientativa y no posee carácter contractual. Las imágenes, fotos y renders publicados se exhiben al solo efecto ilustrativo y no son vinculantes, pudiendo variar respecto a la realidad actual del inmueble. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del correspondiente Título de Propiedad y/o del Estado Parcelario vigente realizado por agrimensor, pudiendo existir diferencias o inexactitudes con la información aquí referida. Se deja constancia que los valores de venta, importes de expensas, tasas e impuestos pueden estar sujetos a verificación o ajuste. Los datos sobre zonificación e índices urbanísticos detallados surgen de páginas oficiales municipales y/o de la plataforma CartoArba de la Provincia de Buenos Aires. Dada la posibilidad de errores u omisiones involuntarias, esta información no debe considerarse definitiva. Por ello, el interesado deberá realizar las consultas pertinentes con un profesional para verificar toda la información antes de concretar cualquier tipo de operación. Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176 Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 20.865.000
Primer mes
$ 6.500.000
Deposito1mes
$ 6.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 7.865.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 6.500.000
En 3 meses
~$ 6.920.965
En 12 meses
~$ 8.354.618

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 6.500.000· 6 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colectora Sur Acceso Oeste km36 6100, Centro - Moreno, Moreno, Buenos Aires

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