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Local en alquiler en Centro - Moreno
Local en alquiler
ARS 800.000
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Local en alquiler en Centro - Moreno

Local en centro (moreno)

Mitre al 2400 , Centro - Moreno · Centro - Moreno, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Centro - Moreno, 38 m² cubiertos, ARS 800.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

El alquiler es +IVA Local comercial en el centro de Moreno, ideal para emprendedores. Con una superficie total de 38,40 m2, ofrece un diseño funcional: Local de 4,05 x 2,90 m, anexo de 4,50 x 2,45 m, y cocina pasillo de 2,54 + 1,96 x 1,50 m. Adicionalmente, un segundo anexo de 2,00 x 2,75 m. Equipado con baño instalado, cortina ciega motorizada y piso de granito. Servicios de agua corriente, electricidad, internet y wifi. Con 5 años de antiguedad, es una oportunidad única en una ubicación estratégica. Cualquier duda o consulta: Melogno Propiedades MLO8071856

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 6.500.000· 7 avisos — este aviso pide 88% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mitre al 2400 , Centro - Moreno, Centro - Moreno, Moreno, Buenos Aires

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