Galpon en alquiler en Trujui
Galpon en alquiler
USD 45.000
+ ARS 6.000.000 de expensas

Galpon en alquiler en Trujui

Galpón en Alquiler en Parque Industrial Buen Ayre I

Parque Industrial Buen Ayre · Trujui, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
5.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Trujui, 5600 m² cubiertos, USD 45.000/mes (comparada contra 15 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 37.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
15
Mediana alquiler
USD 37.500/mes
Mediana m²
6000 m²
Comparar con 15 propiedades similares
en Trujui

Descripcion

Galpón disponible en alquiler en Parque Industrial, con una superficie construida de 5600 m². Esta propiedad ofrece un amplio espacio para almacenamiento y operaciones logísticas. Cuenta con una planta y una superficie total de 5600 m², ideal para empresas que buscan optimizar su capacidad operativa. Su diseño permite una distribución eficiente de los espacios de trabajo y almacenamiento. Además, ofrece fácil acceso a las principales vías de comunicación, facilitando la distribución de mercancías. La zona cuenta con servicios de transporte público y se encuentra cerca de comercios. Excelente opción para empresas que buscan un espacio amplio y funcional para sus operaciones.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 144.450
Primer mes
USD 45.000
Deposito1mes
USD 45.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 54.450

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 45.000
En 3 meses
~USD 47.277
En 12 meses
~USD 54.824

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 35.250· 79 avisos — este aviso pide 28% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Despensa 5 Esquinas · De la Guitarra14 min · 869 m
Educacion · 4 en la zona
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JUNTOS A LA PAR · especial · privada14 min · 887 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 FEDERICO LELOIR · secundaria · publica14 min · 920 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Trujui

Mediana del barrio
USD 35.250
Avisos relevados
79
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Trujui es USD 35.250, tomando los 79 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Trujui: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Parque Industrial Buen Ayre, Trujui, Moreno, Buenos Aires

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