Galpon en alquiler en Trujui
Galpon en alquiler
USD 144.000

Galpon en alquiler en Trujui

Nave Industrial en Alquiler en Moreno

Gral Martin de Gainza · Trujui, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
18.000 m²
Sup. total
20.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Trujui, 18000 m² cubiertos, USD 144.000/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por encima de la mediana del set (USD 135.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
12
Mediana alquiler
USD 135.000/mes
Mediana m²
18000 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en Trujui

Descripcion

Nave AAA a estrenar de 18.000m2 cubiertos ubicada en Trujui, Partido de Moreno dentro de Parque Industrial categoría 1, 2 y 3. La misma posee una altura de 12,5mts de máxima, equipada con dos docks de carga y descarga. Playa de maniobras. Oficinas, baños y vestuarios en base a cada empresa. Servicios: Red de incendio con sprinklers. Trifásica. Cámaras de seguridad en todo el perímetro. . AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 462.240
Primer mes
USD 144.000
Deposito1mes
USD 144.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 174.240

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 144.000
En 3 meses
~USD 151.287
En 12 meses
~USD 175.438

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 35.125· 78 avisos — este aviso pide 310% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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UNIDAD SANITARIA LOMAS DE MARILO DE MORENO · centro de salud · publico12 min · 741 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Trujui

Mediana del barrio
USD 35.125
Avisos relevados
78
Esta propiedad
USD 144.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Trujui es USD 35.125, tomando los 78 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Trujui: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Gral Martin de Gainza, Trujui, Moreno, Buenos Aires

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