Galpon en alquiler en Trujui
Galpon en alquiler
USD 8

Galpon en alquiler en Trujui

Galpón en Parque Industrial Reconquista

Parque Industrial Reconquista · Trujui, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Trujui, 1170 m² cubiertos, USD 8/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 99,9% por debajo de la mediana del set (USD 8.775).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
9
Mediana alquiler
USD 8.775/mes
Mediana m²
1200 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Trujui

Descripcion

Predio de 80ha. aproximado ubicado en la localidad de Trujui, Partdo de Moreno, Provincia de Buenos Aires. Cuenta con fácil accesibilidad desde el Acceso Oeste y Camino del Buen Ayre. Cabe destacar que el Acceso Oeste es la única vía directa con salida al puerto. El predio se localiza en zona industrial. Especificaciones técnicas: • Gerenciamiento integral del desarrollo (anteproyecto, proyecto, proyecto ejecutivo), con todas las obras de infraestructura necesarias para el mismo, gestiones y aprobaciones Municipales, Provinciales y entes descentralizados de servicios. • Inversión total para todas las obras de infraestructura necesarias, gestiones municipales, provinciales y en entes descentralizados. • Portal de ingreso y egreso con 3 carriles por setido. • Pavimento de hormigón armado apto para tránsito pesado H30. • Puesto de seguridad para control de acceso por cámaras de control facial. • Cerco perimetral de 3 metros de altura a todo el predio realizado de muro pre moldeado + concertina . • Áreas verdes. • Energía eléctrica vía líneas subterráneas de media tensión. • Alumbrado público LED. • Cañería subterránea para corrientes débiles. • Sistema de seguridad perimetral por cámaras cctv. • Desagües pluviales, cloacales e industriales. • Intendencia y mantenimiento de áreas comunes. • Estacionamiento vehicular y dársenas para espera. • FOS: 0,6 y FOT: 0,8

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 26
Primer mes
USD 8
Deposito1mes
USD 8
Comision inmobiliaria1mes
USD 10

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 8
En 3 meses
~USD 8
En 12 meses
~USD 10

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 35.125· 78 avisos — este aviso pide 100% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Espacios verdes
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Salud
UNIDAD SANITARIA LOMAS DE MARILO DE MORENO · centro de salud · publico13 min · 853 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Trujui

Mediana del barrio
USD 35.125
Avisos relevados
78
Esta propiedad
USD 8

El precio mediano de los galpones en alquiler en Trujui es USD 35.125, tomando los 78 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Trujui: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Parque Industrial Reconquista, Trujui, Moreno, Buenos Aires

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