Galpon en alquiler en Gral Martin Gainza al 1900, Trujui

Galpon en alquileren Gral Martin Gainza al 1900, Trujui

Caracteristicas

Sup. cubierta
6.000 m²
Sup. total
10.000 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Trujui

Piden de mas

Sale $ 71.140.500 por mes con expensas, un 29% mas que lo normal entre los 38 galpones parecidos en alquiler en Trujui publicados a menos de 10 cuadras de Gral Martin Gainza al 1900.

29% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 71.140.500lo normal · 55.331.50171.140.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 55.331.501/mes
Tamaño normal
6000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 68.389.734
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Moreno • Parque Industrial Reconquista • CÓDIGO P0157 Nave Logística AAA de 6.000 m²(127 x 47 m) a estrenar, desarrollada bajo estándares premium para operaciones de alta eficiencia. Cuenta con planta elevada a 1,20 m, altura operativa libre de 10,5 m, 4 docks de carga + rampa de acceso, amplia playa de maniobras en hormigón H30 y pisos industriales de alta resistencia con endurecedor cuarcítico. Construida con estructura de alma llena, correas galvanizadas y cerramientos completos en paneles sándwich PIR de 50 mm, brindando excelente aislación termo acústica y eficiencia energética. Equipada con iluminación LED integral y red de incendio certificada, ideal para de incendio certificado, ideal para logística, almacenamiento y distribución de primer nivel. Ubicado en la localidad de Trujui, Partido de Moreno, el parque cuenta con excelente accesibilidad por colectora propia desde la intersección de Acceso Oeste y Camino del Buen Ayre. Inmejorable punto logístico con 20 km de distancia por autopista tanto a CABA como a Panamericana. Zona industrial apta para Industrial 1, 2 y 3. Oficinas: Posibilidad de construir oficinas a convenir de acuerdo a las necesidades del inquilino. Acceso independiente, jerarquizado y representativo. Gran aventanamiento que asegura excelente iluminación natural y vistas abiertas Desarrollo adaptable en uno o dos niveles según las necesidades del inquilino. Espacio apto para instalar áreas operativas, gerenciales y salas de reuniones.(Nota: Las imágenes muestran las plantas PB y PA).: Características (Iconos inferiores)Calles de hormigón H30Red de incendio. Circuito CCTV y seguridad 24 hs. Control de acceso facial.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 144.450: primer mes USD 45.000, deposito USD 45.000 y comision inmobiliaria USD 54.450.

Costo de entradaUSD 144.450
Primer mes
USD 45.000
Deposito1mes
USD 45.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 54.450

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 45.000
En 3 meses
~USD 47.996
En 12 meses
~USD 58.235

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 39.000· 67 avisos — este aviso pide 15% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Gral Martin Gainza al 1900

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos.

Educacion · 4 en la zona
SANTA CLARA DE ASIS · secundaria · privada5 min · 292 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº54 JORGE NEWBERY · primaria · publica11 min · 725 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº59 PABLO MIGUEZ · secundaria · publica11 min · 734 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Trujui

Mediana del barrio
USD 39.000
Avisos relevados
67

El precio mediano de los galpones en alquiler en Trujui es USD 39.000, tomando los 67 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Gral Martin Gainza al 1900, Trujui, Moreno, Buenos Aires

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