Galpon en alquiler en Trujui
Galpon en alquiler
USD 62.528

Galpon en alquiler en Trujui

Nave con Oficinas 7.780 m² - Moreno

Parque Reconquista - 7.780m2 · Trujui, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
7.771 m²
Sup. total
800.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Trujui, 7771 m² cubiertos, USD 62.528/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por encima de la mediana del set (USD 57.750).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
12
Mediana alquiler
USD 57.750/mes
Mediana m²
7770 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en Trujui

Descripcion

Nave a estrenar en Parque Industrial Reconquista. Núcleo de oficinas y servicios en dos plantas. Vestuarios ambos sexos. Lockers. Tableros y racks. Sala de baterias. 3 Docks de carga con niveladores. Rampa a nivel. Red contra incendios con sprinklers. Playa de maniobras. Planta de tratamiento. Seguridad y control de acceso. Nave 4.433m2/Oficinas 237.50m2 • Entrega Noviembre 2025.- Valor Nave usd 7.50xm2 Valor Oficina usd 15xm2 Expensas usd 1.50xm2 Se ubica a 3 km, por colectora, de la intersección del Acceso Oeste y la autopista Camino del Buen Ayre, partido de Moreno, con acceso desde la autopista al predio, distingue a este parque en el centro neurálgico de la industria pequeña y mediana de la Argentina. Las conexiones con la autopista Panamericana y Acceso Oeste, facilitan el flujo de camiones garantizando accesibilidad, rapidez y seguridad.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 200.715
Primer mes
USD 62.528
Deposito1mes
USD 62.528
Comision inmobiliaria1mes
USD 75.659

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 62.528
En 3 meses
~USD 65.692
En 12 meses
~USD 76.179

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Parque Reconquista - 7.780m2, Trujui, Moreno, Buenos Aires

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