Galpon en alquiler en Trujui
Galpon en alquiler
USD 8.120

Galpon en alquiler en Trujui

Deposito en Alquiler Parque Industrial Moreno

2 De Abril 2700 · Trujui, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
1.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Trujui, 1400 m² cubiertos, USD 8.120/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,6% por debajo de la mediana del set (USD 8.888).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
8
Mediana alquiler
USD 8.888/mes
Mediana m²
1200 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Trujui

Descripcion

Depósito a estrenar dentro de Parque Industrial con zonificación Industrial Categorías 1 y 2. Ubicado a 3km de la intersección del Acceso Oeste y la Autopista Camino del Buen Ayre. Dentro del parque industrial, ya se establecen diversas empresas que están operando actualmente. Cuenta con 1400m2, incluyendo oficinas y servicios en 2 plantas de 200m2 en total. Altura: 12 mts a la cumbrera / 9 mts a la cabreada Playa de maniobras. Aislación térmica, Extinción por hidrantes, Portón de 4,5mts de altura para containers con alero de 15m2 aproximadamente. Piso H30, con macrofibra. Expensas $ 220 x m2 cubierto. Seguridad y control de acceso. Posibilidad de financiación directa. Coordina tu visita Francesco Tucci Negocios Inmobiliarios actúa conforme a la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las disposiciones del Código Civil y Comercial de la Nación). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la operación, cuyos datos se encuentran disponibles en la publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y sujetos a modificación sin previo aviso. Las imágenes, planos y renders son de carácter ilustrativo y no constituyen oferta definitiva.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 26.065
Primer mes
USD 8.120
Deposito1mes
USD 8.120
Comision inmobiliaria1mes
USD 9.825

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 8.120
En 3 meses
~USD 8.646
En 12 meses
~USD 10.437

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 33.750· 40 avisos — este aviso pide 76% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Salud
UNIDAD SANITARIA LAS CATONAS · centro de salud · publico11 min · 713 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Trujui

Mediana del barrio
USD 33.750
Avisos relevados
40
Esta propiedad
USD 8.120

El precio mediano de los galpones en alquiler en Trujui es USD 33.750, tomando los 40 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

2 De Abril 2700, Trujui, Moreno, Buenos Aires

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