Galpon en alquiler en Trujui · 1 ambiente
Galpon en alquiler
USD 35.000
+ ARS 1 de expensas

Galpon en alquiler en Trujui · 1 ambiente

Nave Industrial Logistica Aaa en Alquiler Trujui Moreno Acceso Oeste y Camino del Buen Ayre

Acceso Oeste Y Camino DEL Buen Ayre, Parque Industrial Reconquista · Trujui, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
4.300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Trujui, 4300 m² cubiertos, USD 35.000/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 792,9% por encima de la mediana del set (USD 3.920).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
9
Mediana alquiler
USD 3.920/mes
Mediana expensas
ARS 1.500.000
Mediana m²
560 m²
Comparar con 9 propiedades similares
hasta 1 amb en Trujui

Descripcion

Nave logística industrial en ALQUILER • Parque Industrial Reconquista, Trujui, Bs. As. OPORTUNIDAD por sus dimensiones y ubicación dentro del prestigioso Parque Industrial Reconquista CARACTERÍSTICAS Nave en excelentes condiciones, AAA alma llena. Categoría 1, 2 y 3. Superficie total cubierta 4.300 m². (4.000 m² de deposito + 300 m² de oficinas en 3 plantas) 3 persianas al piso. Altura máxima 12 mts. 2 docks de carga y descarga con dock lever. Pisos H30 laser. Iluminación led. Trifásica T2. Baños y vestuarios. Sistema de detección y combate contra incendios por rociadores. Amplias playas de maniobra y espera. POSESIÓN INMEDIATA. UBICACIÓN Se encuentra ubicada dentro de Parque Industrial Reconquista, a a solo a 1km de Camino del Buen Ayre, 3km de Au. Acceso oeste y 20km de Au. Panamericana, en la localidad de Trujui, partido de Moreno, con rápidos accesos a los principales corredores logísticos del AMBA. TRIGO INMUEBLES INDUSTRIALES Nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 112.350
Primer mes
USD 35.000
Deposito1mes
USD 35.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 42.350

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 35.000
En 3 meses
~USD 36.771
En 12 meses
~USD 42.641

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 35.125· 78 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Trujui

Mediana del barrio
USD 35.125
Avisos relevados
78
Esta propiedad
USD 35.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Trujui es USD 35.125, tomando los 78 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Trujui: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Acceso Oeste Y Camino DEL Buen Ayre, Parque Industrial Reconquista, Trujui, Moreno, Buenos Aires

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