Departamento en alquiler en Centro - Moreno · 2 ambientes

Departamento tipo loft en alquiler

Concordia al 1800 · Centro - Moreno, Moreno, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro - Moreno, 2 ambientes, 40 m², ARS 580.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 7
Mediana alquiler: ARS 500.000/mes
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 7 propiedades similares

1 dorm en Centro - Moreno

Descripcion

Departamento en alquiler, 2 ambientes. Zona tranquila, cercano a la universidad de Moreno, cuenta con un dormitorio, cocina-comedor, baño con bañera y un entre piso. MAP9478062

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.861.800

Primer mes: $ 580.000
Deposito1mes: $ 580.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 701.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 580.000

En 3 meses

~$ 617.563

En 12 meses

~$ 745.489

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 520.000· 10 avisos — este aviso pide 12% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 21 en la zona

Yatytay1 min · 15 m

A lo de Diego4 min · 231 m

Caty4 min · 234 m

Educacion · 20 en la zona

CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº404 · adultos · publica3 min · 224 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº37 LUIS ALBERTO SPINETTA · secundaria · publica5 min · 319 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº24 DR. JOSE GIORDANELLI · primaria · publica5 min · 322 m

Espacios verdes

La Plaza de Fede7 min · 432 m

Plaza Bujan10 min · 630 m

Plaza Santi11 min · 676 m

Salud

DEPARTAMENTO DE ANTROPOZOONOSIS - MUNICIPALIDAD DE MORENO · centro de salud · publico2 min · 122 m

UNIDAD SANITARIA PASO DEL REY · centro de salud · publico13 min · 857 m

CENTRO DE SALUD MARIA CRISTINA COURNOU (AVDA MITRE) · centro de salud · privado15 min · 981 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro - Moreno

Mediana del barrio: ARS 520.000
Avisos relevados: 18
Esta propiedad: ARS 580.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro - Moreno es ARS 520.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro - Moreno: precios, tiempos de venta e inmobiliarias