Departamento en alquiler en Centro - Moreno · 2 ambientes

Departamento dos ambientes en alquiler

Merlo al 2400 · Centro - Moreno, Moreno, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²
Sup. total: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro - Moreno, 2 ambientes, 40 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,0% por debajo de la mediana del set (ARS 575.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 4
Mediana alquiler: ARS 575.000/mes
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 4 propiedades similares

1 dorm en Centro - Moreno

Descripcion

Departamento en Alquiler sobre la calle Merlo, a 3 cuadras de la estacion de Moreno. El departamento es un 2 ambientes, con living, cocina-comedor, amplio, un dormitorio y baño. Zona muy tranquila y en el centro de Moreno MAP8700217

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000

Primer mes: $ 500.000
Deposito1mes: $ 500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 500.000

En 3 meses

~$ 532.382

En 12 meses

~$ 642.663

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 7 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 145 en la zona

La Linda de Moreno2 min · 102 m

Sebastian2 min · 115 m

La Granja de Bouchard2 min · 116 m

Educacion · 49 en la zona

JARDIN DE INFANTES Nº905 MARIANO MORENO · inicial · publica2 min · 112 m

INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº21 DR. RICARDO ROJAS · superior · publica2 min · 145 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica3 min · 223 m

Espacios verdes · 5 en la zona

Plaza de Las Carretas4 min · 272 m

Plaza Mariano Moreno8 min · 480 m

Plaza San Martin8 min · 524 m

Salud · 17 en la zona

CENTRO DE SALUD MARIA CRISTINA COURNOU (AVDA MITRE) · centro de salud · privado2 min · 138 m

CLINICA MARIANO MORENO · hospital/clinica · privado3 min · 174 m

L ALTRA SALUD · centro de salud · privado3 min · 202 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro - Moreno

Mediana del barrio: ARS 500.000
Avisos relevados: 14
Esta propiedad: ARS 500.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro - Moreno es ARS 500.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro - Moreno: precios, tiempos de venta e inmobiliarias