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Departamento en alquiler en Centro - Moreno · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 50.500 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Departamento en alquiler en Centro - Moreno · 2 ambientes

Alquiler en condominio con estacionamiento, zoom y parrilla , excelente ubicacion, a metros del centro de paso del rey

FLORESTA 100 · Centro - Moreno, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro - Moreno, 2 ambientes, 40 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,8% por debajo de la mediana del set (ARS 580.000). Con expensas el costo total es ARS 550.500, 17,8% por debajo del costo total tipico (ARS 670.000); las expensas pesan 10,1% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
7
Mediana alquiler
ARS 580.000/mes
Mediana expensas
ARS 160.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 7 propiedades similares
1 dorm en Centro - Moreno

Descripcion

Alquiler en paso del rey con estacionamiento y summ con parrilla $ 500.000 Contrato x 2 an¨os Ajuste Cuatrimestral Ipc Servicios de la unidad: luz gas y aysa con medidor propio. Expensas, $ 50.500 incluye Seguro de Incendio, luz de las partes comunes , y Mantenimiento Gral del predio Caracteristicas del lugar, Ingreso vehicular con porton automatizado, Estacionamiento descubierto, Summ para reuniones, Camaras de Seguridad. Requisitos, para solo 2 personas Recibo en blanco y Garantes con recibo con antiguedad laboral Consulte TEL VIA WSP:

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 532.382
En 12 meses
~$ 642.663

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 520.000· 10 avisos — este aviso pide 4% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro - Moreno

Mediana del barrio
ARS 520.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
ARS 500.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro - Moreno es ARS 520.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro - Moreno: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

FLORESTA 100, Centro - Moreno, Moreno, Buenos Aires

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