alquiler
$550.000
Departamento · 38m² · 2 Ambientes
Centro · 2 amb · 1 dorm · 38 m2 · hace 17 dias
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Avenida del Libertador 426, Centro
ARS 520.000
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Departamento en alquiler
ARS 520.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Avenida del Libertador 426, Centro
2 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 520.000 por mes con expensas, un 35% menos que lo normal entre los 9 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Centro publicados a menos de 5 cuadras de Avenida del Libertador 426.
35% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 520.000lo normal · 800.000650.000883.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 35% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
- 10 m² menos que lo normal para 2 ambientes
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 800.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 7 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 570.000
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
Se alquila dpto 2 ambientes en Moreno centro lado norte, ubicación estratégica a 4 cuadras de la estación.
Se puede alquilar con posibilidad de cochera.
Posee baño completo, cocina a gas, amplia cocina comedor, instalación para lavarropas, dormitorio con placard.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.669.200: primer mes $ 520.000, deposito $ 520.000 y comision inmobiliaria $ 629.200.
Costo de entrada$ 1.669.200
- Primer mes
- $ 520.000
- Deposito1mes
- $ 520.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 629.200
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 520.000
En 3 meses
~$ 546.315
En 12 meses
~$ 633.525
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 520.000· 11 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avenida del Libertador 426
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Doctor Jose Lopez Alburquerque) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 133 en la zona
Res1 min · 32 m
La Pana2 min · 157 m
Shell Shop3 min · 179 m
Educacion
· 37 en la zona
INSTITUTO TELEMACO SUSINI · primaria · privada4 min · 238 m
ESCUELA DE EDUCACION ARTISTICA Nº1 · otros · publica6 min · 385 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº403 · adultos · publica6 min · 394 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plazoleta Doctor Jose Lopez Alburquerque3 min · 213 m
Plaza San Martin8 min · 507 m
Plaza de Las Carretas10 min · 641 m
Salud
· 21 en la zona
HOSPITAL DE GESTION DESCENTRALIZADO REGION SANITARIA VII · centro de salud · publico1 min · 20 m
POLICONSULTORIO - (416) · centro de salud · privado2 min · 147 m
CENTRO MEDICO MORENO OSPSIP · centro de salud · privado2 min · 149 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-10.3% total
- 04 de oct de 2026ARS 580.000 → ARS 550.000-5.17%
- 26 de oct de 2026ARS 550.000 → ARS 520.000-5.45%
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 535.000 por mes, un 17,7% menos que en septiembre de 2026 y un 17,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 535.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-17.7%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 535.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-17.7%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.0%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.854/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.0%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 535.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-17.7%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida del Libertador 426, Centro, Moreno, Buenos Aires
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