Casa en venta en Country Banco Provincia

Casa en venta en Country Banco Provincia

Casa en Venta Country Club Banco Provincia

Country Club Banco Provincia · Country Banco Provincia, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
450 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Country Banco Provincia

Esta en lo normal

Pide USD 419.000, un 25% menos que lo normal entre los 6 casas parecidos en venta en Country Banco Provincia publicados a menos de 5 cuadras de Country Club Banco Provincia.

25% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 931lo normal · 1.237

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 556.673
Tamaño normal
185 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente Propiedad en el Country Club Banco Provincia en Moreno. Con una Arquitectura de estilo Moderno, como pocas en el lugar. A destacar que está construida en 1 solo Lote, de 450 metros con 300 cubiertos y bajas expensas. Planta Baja: entrando a la propiedad nos recibe una cocina moderna con isla, integrada al living comedor de dimensiones excelentes y muy funcional. Cuenta con toilette de cortesía. Ventanales muy amplios que admiten el ingreso a luz natural, los mismos son de PVC y vidrios DVH. Aires acondicionados. Planta Alta: un playroom o sala multiuso espectacular, de gran dimensión. Cuenta con dos cuartos junior con placares empotrados. Una master suite con baño completo, antebaño y vestidor. Otro baño completo y muy amplio para quienes usan las habitaciones junior. Ventanas importantes que logran estar siempre rodeados de luz natural, con aberturas de alta calidad como las de planta baja. Cuenta con una terraza lateral. Exterior: Galería semicubierta de gran dimensión. Hogar. Parrilla. Lugar de guardado. Barra con Chopera y Heladera. Horno de barro. Baño exterior. Pileta y Solárium. Riego por aspersión. Lavadero totalmente independiente. Esta propiedad está construida con materiales de alta calidad. Techos de hormigón. Calefacción con tiro balanceado. ¡Contactanos para visitarla ! OPORTUNIDAD..... FINANCIACION del 50% del valor de la propiedad. ESCUCHA OFERTA DE CONTADO. Orientación: Noreste

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 448.540 en total: USD 419.000 del aviso mas USD 29.540 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.779.484 por mes con ingresos de $ 15,1 M.

Costo total realUSD 448.540
Precio del aviso
USD 419.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.140
Sellos y tasas~1%
USD 4.190
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.779.484/mes

Necesitas ingresos por $ 15.117.935/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 104.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,7% anual
Alquiler esperable
USD 2.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos.

Compras
Diolo Market12 min · 765 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Country Banco Provincia

El precio de casas de 3 dormitorios en Country Banco Provincia esta hoy en una mediana de USD 278.500, un 19,3% menos que en junio de 2026 y un 2,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en Country Banco Provincia

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 278.500
Tendencia (4 semanas)
▼-2.3%
01 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Country Banco Provincia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Country Club Banco Provincia, Country Banco Provincia, Moreno, Buenos Aires

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