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Casa en alquiler en Francisco Alvarez
Casa en alquiler
ARS 2.900.000
Entrar te cuesta ~$ 9,3 M

Casa en alquiler en Francisco Alvarez

Weston Casa Alquiler Francisco Alvarez

Alma fuerte 1540 Francisco Alvarez · Francisco Alvarez, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
690 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Francisco Alvarez, 3 dormitorios, 250 m², ARS 2.900.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 2.900.000).

Historial de precio: Baja de 3,3% desde el 13/08/2026 (de ARS 3.000.000 a ARS 2.900.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
6
Mediana alquiler
ARS 2.900.000/mes
Mediana m²
240 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm en Francisco Alvarez

Descripcion

DETALLES D3 CATEGORIA Cerramiento doble vidrio Hidromasaje Calefacción por loza radiante Porcelanato y gritería de alta calidad Cómodo estacionamiento para dos autos PLANTA BAJA: Living Comedor, cocina integrada, escritorio Galeria, Parrilla Pileta Parquizada sistema de riego automático con sensor de humedad PLANTA ALTA Tres habitaciones Habitación en suite 2do baño

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 9.309.000
Primer mes
$ 2.900.000
Deposito1mes
$ 2.900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.509.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.900.000
En 3 meses
~$ 3.087.815
En 12 meses
~$ 3.727.445

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
K 418 min · 543 m
Piedras10 min · 613 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº907 SARA ECCLESTON · inicial · publica15 min · 958 m
Salud
HOGAR Y CENTRO DE DIA ALAS · clinica especializada · privado10 min · 624 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.3% total
ARS 3.000.000ARS 2.900.00007 de jul de 202613 de ago de 2026
  1. 13 de ago de 2026ARS 3.000.000 → ARS 2.900.000-3.33%

Precios en Francisco Alvarez

Mediana del barrio
USD 1.650
Avisos relevados
22
Esta propiedad
ARS 2.900.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Francisco Alvarez es USD 1.650, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Francisco Alvarez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Alma fuerte 1540 Francisco Alvarez, Francisco Alvarez, Moreno, Buenos Aires

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