P Proppies
Casa 9 ambientes en venta en SAN Diego Km42, Francisco Alvarez
Casa en venta
USD 1.000.000
+ ARS 900.000 de expensas
= $ 1.587,9 M
Cuota UVA desde $ 9 M/mes · ingresos $ 36,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 9 ambientes en ventaen SAN Diego Km42, Francisco Alvarez

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
7
Baños
8
Sup. total
1.700 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

DESTACADA PROPIEDAD ESTILO RACIONALISTA EN DOS PLANTAS. PLANTA BAJA: HALL DE INGRESO, TOILETTE Y PLACARD RECIBIDOR. LIVING COMEDOR EN DOBLE ALTURA. ESPACIOS DE GUARDADO. 2DO TOILETTE. QUINCHO CERRADO CON AMPLIOS VENTANALES, PARRILLA DE ACERO INOX, MESADA CON BACHA. BAÑO COMPLETO Y VESTUARIO CON INGRESO DESDE EL PARQUE. COCINA INTEGRADA AL COMEDOR DIARIO, CON ISLA, DESPENSA. LAVADERO, DEPENDENCIA DE SERVICIO. HABITACION EN SUITE CON PLACARD, ESPACIO DE GUARDADO DE ROPA BLANCA. HABITACION DE HUESPEDES. FAMILY CON TOILETTE , ACCESO A CICHERA PARA 3 VEHICULOS CON PORTON AUTIMATICO. PLANTA ALTA : FAMILY. HALL DE DISTRIBUCION CON ESPACIOS DE GUARDADO. 4 HABITACIONES EN SUITE CON AMPLIOS VESTIDORES. TERRAZA CON DECK Y ESPACIO DE RELAX Y VISTA AL PARQUE. EXTERIOR : HERMOSA GALERIA, PISCINA REVESTIDA CON VENEZITAS, CALEFACCIONADA. ESTA PROPIEDAD CUENTA CON ABERTURAS DVH. RIEGO POR ASPERSION AUTOMATICO . SISTEMA DE CALEFACCION POR RADIADORES.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.070.500 en total: USD 1.000.000 del aviso mas USD 70.500 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9.020.248 por mes con ingresos de $ 36,1 M.

Costo total realUSD 1.070.500
Precio del aviso
USD 1.000.000
Escritura y honorarios~2%
USD 24.200
Sellos y tasas~1%
USD 10.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 36.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9.020.248/mes

Necesitas ingresos por $ 36.080.991/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 250.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de SAN Diego Km42

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Victorino) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
Piedras7 min · 446 m
Educacion · 5 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº714/01 · adultos · publica14 min · 915 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 MANUEL NICOLAS SAVIO · primaria · publica14 min · 923 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº464 · adultos · publica15 min · 931 m
Espacios verdes
Plaza Victorino15 min · 984 m
Salud
HOGAR Y CENTRO DE DIA ALAS · clinica especializada · privado12 min · 782 m
UNIDAD SANITARIA LA REJA GRANDE · centro de salud · publico15 min · 972 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Francisco Alvarez

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Francisco Alvarez esta hoy en una mediana de USD 199.500, un 206,9% mas que en junio de 2026 y un 7,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 202 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Francisco Alvarez

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 199.500
Tendencia (4 semanas)
▼-7.2%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 202 avisos del segmento publicados en Francisco Alvarez.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

SAN Diego Km42, Francisco Alvarez, Moreno, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Francisco Alvarez

Busquedas relacionadas

USD 1.000.000
Casa en venta
WhatsApp