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Casa 2 ambientes en venta en Sanchez De Bustamente Al 2414, Francisco Alvarez
Casa en venta
USD 40.000
= $ 63,5 M
Cuota UVA desde $ 360.810/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 2 ambientes en ventaen Sanchez De Bustamente Al 2414, Francisco Alvarez

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
31 m²
Sup. total
335 m²

Descripcion

El monoambiente cuenta con espacio de cocina integrada con desayunador , baño completo y posibilidades de ampliación o desarrollo futuro gracias a su amplio terreno. La propiedad se encuentra en una zona tranquila y de fácil acceso, ideal para quienes buscan comodidad y conexión con los principales corredores viales. Características destacadas: Ubicado a pocos metros de la ruta 7 y del Acceso Oeste. Lote de 350 m2 Zona en crecimiento Ideal para inversión o vivienda propia. EL PROPIETARIO ACEPTA EN PARTE DE PAGO UN VEHíCULO DE SU INTERES O UNA CASA RODANTE. No te pierdas esta oportunidad. Consultanos para coordinar una visita! Información Adicional: Aire caliente Calefacción Tiro balanceado Radiadores Calefacción Servicios: Electricidad

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 360.810/mes

Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Sanchez De Bustamente Al 2414

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Heroes y Heroinas de Malvinas) a 6 minutos.

Compras
Re10 min · 634 m
Martino15 min · 990 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº48 JOAQUIN TIRADENTES · primaria · publica5 min · 345 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº75 MARIA ELENA WALSH · secundaria · publica5 min · 349 m
JARDIN DE INFANTES Nº953 CAMPOS DE ALVAREZ · inicial · publica6 min · 403 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Heroes y Heroinas de Malvinas6 min · 352 m
Plaza El Embarcadero7 min · 461 m
Plazoleta General Jose Francisco de San Martin12 min · 797 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Francisco Alvarez

El precio de casas de 2 ambientes en Francisco Alvarez esta hoy en una mediana de USD 75.000, un 24% mas que en julio de 2026 y un 3,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de casas de 2 ambientes en Francisco Alvarez

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 75.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.4%
13 de jul de 202602 de nov de 2026

Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Francisco Alvarez.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Sanchez De Bustamente Al 2414, Francisco Alvarez, Moreno, Buenos Aires

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