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Casa 7 ambientes en venta en Rosalia del Castro 800, Francisco Alvarez
Casa en venta
USD 220.000
= $ 347,1 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 7 ambientes en ventaen Rosalia del Castro 800, Francisco Alvarez

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
5
Cochera
1
Sup. cubierta
800 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Francisco Alvarez

Conviene mirarla

Pide USD 220.000, un 18% menos que lo normal entre los 8 casas de 5 habitaciones en venta en Francisco Alvarez publicados a menos de 10 cuadras de Rosalia del Castro 800.

18% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 275lo normal · 337379

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 37% menos que los que ya salieron de oferta
  • 110 m² menos que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 269.532
Tamaño normal
911 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 438
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Francisco Alvarez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA • CASA IDEAL PARA SALÓN DE EVENTOS • 5 DORMITORIOS • QUINCHO • PISCINA • FRANCISCO ÁLVAREZ Excelente propiedad sobre 2 lotes (837 m2) con muy buena ubicación sobre una calle muy tranquila cercana al acceso oeste y al centro comercial de gorriti compuesta por: Planta Baja Al ingresar nos encontramos con un amplio living con cocina comedor completa de 8.00x7.00m integrada con puerta granero, lavadero, un baño completo y 3 dormitorios (Uno de ellos de 6.00x3.00m y dos de 3.00x3.00m) Planta Alta 2 Dormitorios de 6.00x3.00m, el principal en suite y un baño completo de 3.00x3.00m. Exteriores Cuenta con un extenso quincho cerrado ideal para realizar eventos con 2 parrillas, buffet y 2 baños. Hermosa piscina en forma de "L" con solarium y pérgola con deck. Cochera cubierta para 2 autos. Detalles: A/A en todos los ambientes, calefacción por tiro balanceado, pisos de porcelanato. Servicios: Electricidad, Cable, Internet, Agua (bomba sumergible), Puntos de Interés: A 600 m de Centro comercial A 500m de Acceso Oeste A 200m Colegio San Patricio Se escucha oferta de Contado *La información comercial incluida representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones, cambios, incluyendo el precio o la retirada de la oferta sin previo aviso.- CAMPAL PROPIEDADES

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.971.457 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.971.457/mes

Necesitas ingresos por $ 7.885.829/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Rosalia del Castro 800

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pico Rojo) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 4 en la zona
Diolo Market12 min · 768 m
El Abastecedor14 min · 874 m
Marcos14 min · 884 m
Educacion
COLEGIO SAN PATRICIO · primaria · privada13 min · 857 m
COLEGIO SAN PATRICIO · secundaria · privada14 min · 875 m
COLEGIO SAN PATRICIO · inicial · privada15 min · 942 m
Espacios verdes
Plaza Pico Rojo13 min · 853 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 20 · centro de salud · publico14 min · 883 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Francisco Alvarez

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Francisco Alvarez esta hoy en una mediana de USD 200.000, un 207,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 194 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Francisco Alvarez

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 200.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 194 avisos del segmento publicados en Francisco Alvarez.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rosalia del Castro 800, Francisco Alvarez, Moreno, Buenos Aires

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