Casa 6 ambientes en venta en Intendente Corvalan 2400, Haras Maria Eugenia

Casa 6 ambientes en ventaen Intendente Corvalan 2400, Haras Maria Eugenia

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
870 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Haras Maria Eugenia

Conviene mirarla

Pide USD 420.000, un 6% menos que lo normal entre los 10 casas de 5 habitaciones en venta en Haras Maria Eugenia publicados a menos de 10 cuadras de Intendente Corvalan 2400.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.400lo normal · 1.486

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • 56 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 445.808
Tamaño normal
244 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en Venta/ Alquiler destino habitacional – Barrio cerrado Harás María Eugenia Ubicación: intentendente Corvalan 2402 • Moreno Unidad Funcional: 44 Superficie terreno 870m2 Superficie cubierta: 300m2 Lote central Desarrollada en dos plantas 6 Ambientes 5 habitaciones Planta baja: Hall de ingreso Living comedor Cocina amplia con equipamiento Comedor diario 2 Habitaciones/ una en suite Lavadero Toilette Planta alta: Play room con balcón 1 habitación en suite con hidromasaje, con vestidor, con balcón 2 habitaciones con baño compartido En el exterior: Garaje para dos vehículos Quincho cubierto con parrilla Deck con Pileta de 8 x 4 x 1.90 descubierta Galpón guarda cosas Detalles complementarios de la propiedad: Amplio parque Calefacción por losa radiante Muy buena iluminación Aire acondicionado en cada ambiente de la casa DVH en toda la propiedad Techo de tejas Todos los servicios: Gas Luz Agua Cloaca Internet Expensas enero 2025: $430.000 • Amenities: Club House • Cancha de fútbol – tenis • pileta • Juegos infantiles Detalles complementarios del barrio: Seguridad Alarma Sistema de cámaras CCTV Cerco perimetral electrificado Portón automático Excelente ubicación Puntos de interés: A 200 metros del acceso oeste Se escucha oferta de contado Se acepta permuta de interés en parte de pago Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en CONTATARNOS . . . AVISO LEGAL: La información aquí descrita es meramente orientativa y no posee carácter contractual. Las imágenes, fotos y renders publicados se exhiben al solo efecto ilustrativo y no son vinculantes, pudiendo variar respecto a la realidad actual del inmueble. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del correspondiente Título de Propiedad y/o del Estado Parcelario vigente realizado por agrimensor, pudiendo existir diferencias o inexactitudes con la información aquí referida. Se deja constancia que los valores de venta, importes de expensas, tasas e impuestos pueden estar sujetos a verificación o ajuste. Los datos sobre zonificación e índices urbanísticos detallados surgen de páginas oficiales municipales y/o de la plataforma CartoArba de la Provincia de Buenos Aires. Dada la posibilidad de errores u omisiones involuntarias, esta información no debe considerarse definitiva. Por ello, el interesado deberá realizar las consultas pertinentes con un profesional para verificar toda la información antes de concretar cualquier tipo de operación. Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176 Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 449.610 en total: USD 420.000 del aviso mas USD 29.610 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.765.600 por mes con ingresos de $ 15,1 M.

Costo total realUSD 449.610
Precio del aviso
USD 420.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.164
Sellos y tasas~1%
USD 4.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.246

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.765.600/mes

Necesitas ingresos por $ 15.062.399/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Intendente Corvalan 2400

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 10 en la zona
Carnes del Haras1 min · 63 m
Full4 min · 244 m
Frigorifico Gaona4 min · 278 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº44 ISLAS MALVINAS · primaria · publica10 min · 651 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº15 MARIA CRISTINA COURNOU · secundaria · publica15 min · 938 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SAMBRIZZI SANGUINETTI · centro de salud · publico10 min · 672 m
RED DE EMERGENCIAS MEDICAS (REM) · centro de salud · publico12 min · 769 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Haras Maria Eugenia

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Haras Maria Eugenia esta hoy en una mediana de USD 337.500, un 13,5% menos que en julio de 2026 y un 2,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Haras Maria Eugenia

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 337.500
Tendencia (4 semanas)
▼-2.2%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Haras Maria Eugenia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Intendente Corvalan 2400, Haras Maria Eugenia, Moreno, Buenos Aires

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