venta
USD 110.000
Casa · 98m² · 4 Ambientes · 3 Cocheras
Moreno·4 amb · 3 dorm · 98 m2·publicada hoy
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Casa 5 ambientes en venta en Viamonte al 2700, Moreno
USD 105.000
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Casa en venta
USD 105.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen Viamonte al 2700, Moreno
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. total
- 413 m²
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Moreno
Pide USD 105.000, un 77% menos que lo normal entre los 50 casas de 3 habitaciones en venta en Moreno publicados a menos de 10 cuadras de Viamonte al 2700.
77% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 254lo normal · 1.0921.385
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 77% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 82% menos que los que ya salieron de oferta
- 53 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 451.158
- Tamaño normal
- 360 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 11 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.378
- Tardaron en salir
- 58 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Nuevo en Venta | Apto Credito Hermosa Propiedad en Moreno Centro con Amplio Parque Sobre Viamonte e/ España y Belgrano La Propiedad se encuentra alquilada para consultorios medicos y puede sostenerse la renta en caso de compra.
Características:
• Hall de Entrada
• Living
• Comedor
• Cocina
• Comedor
• Baño Completo
• 3 Dormitorios
• Parque Medidas: 10 x 41,3 = 413m2 Valor: USD 105.000 Código de Referencia: 200.218
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 112.403 en total: USD 105.000 del aviso mas USD 7.403 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 941.400 por mes con ingresos de $ 3,8 M.
Costo total realUSD 112.403
- Precio del aviso
- USD 105.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.541
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.050
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.812
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 941.400/mes
Necesitas ingresos por $ 3.765.600/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Viamonte al 2700
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Doctor Jose Lopez Alburquerque) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 74 en la zona
La Argentina · General Manuel Belgrano 7821 min · 37 m
Maxikiosco Gonsan 241 min · 78 m
Granja España1 min · 79 m
Educacion
· 22 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº38 ROSARIO VERA PEÑALOZA · primaria · publica2 min · 124 m
ESCUELA DE EDUCACION ARTISTICA Nº1 · otros · publica2 min · 138 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº180 · superior · publica3 min · 160 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plazoleta Doctor Jose Lopez Alburquerque9 min · 559 m
Plaza Maestro Carlos Fuentealba - De los Derechos Humanos11 min · 676 m
Plaza San Martin15 min · 982 m
Salud
· 17 en la zona
CONSULTORIO RADIOLOGICO MORENO S.R.L. · centro de salud · privado3 min · 177 m
CENTRO DE ATENCION DE ETS · centro de salud · publico3 min · 210 m
HOSPITAL MARIANO Y LUCIANO DE LA VEGA · hospital/clinica · publico4 min · 285 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Moreno
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Moreno esta hoy en una mediana de USD 117.000, un 80% mas que en junio de 2026 y un 2,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 444 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Moreno
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 117.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.1%
Mediana de 444 avisos del segmento publicados en Moreno.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Moreno
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 115.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 270 avisos del segmento publicados en Moreno.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Moreno
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 251/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana por m² de 65 avisos del segmento publicados en Moreno.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Moreno
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 150.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 63 avisos del segmento publicados en Moreno.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Moreno
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 104.201
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana de 675 avisos del segmento publicados en Moreno.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Viamonte al 2700, Moreno, Moreno, Buenos Aires
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Moreno·3 amb · 2 dorm · 30 m2·publicada hoy
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Moreno·3 amb · 2 dorm · 120 m2·publicada hoy
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