venta
USD 110.000
Casa · 98m² · 4 Ambientes · 3 Cocheras
Moreno·4 amb · 3 dorm · 98 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa 5 ambientes en venta en Galileo Galilei al 1800, Moreno
USD 700.000
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Casa en venta
USD 700.000
= $ 1.104,8 M
Cuota UVA desde $ 6,3 M/mes · ingresos $ 25,1 MCasa 5 ambientes en ventaen Galileo Galilei al 1800, Moreno
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 480 m²
- Sup. total
- 1.500 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Moreno
Pide USD 700.000, un 113% mas que lo normal entre los 5 casas de 3 habitaciones en venta en Moreno publicados a menos de 10 cuadras de Galileo Galilei al 1800.
113% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.458lo normal · 686
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 113% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- 100 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 329.143
- Tamaño normal
- 380 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
En Venta | Oportunidad! Importante Propiedad en Zona de Quintas con Parque y Piscina | Moreno
• A pocos metros de Autopista Acceso Oeste Sobre calle Galileo Galilei al 1800 Superficie del Terreno: 1.500m2 Superficie Construida: 480m2 Características:
• Cocina
• Comedor
• Living
• Comedor
• Toilette
• 3 Dormitorios (Uno con Baño en Suite con hidromasaje y Vestidor)
• Baño Completo con Hidromasaje
• Oficina
• Gimnasio
• Sala de Microcine
• Taller
• Quincho con Parrilla
• Garage p/ 3 Vehiculos
• Lavadero
• Amplio Parque
• Piscina 5 x 10m
• Cañil
• Huerta Características Adicionales:
• Losa Radiante
• Aberturas Doble Vidrio Modena
• Aire Acondicionado en todos los cuartos
• Cerco Electrico
• Camaras de Exterior e Interior
• Riego por Aspercion
• Portón Eléctrico
• Sensores de Movimiento Perimetrales Código de Referencia: 100.362.-
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 749.350 en total: USD 700.000 del aviso mas USD 49.350 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.276.000 por mes con ingresos de $ 25,1 M.
Costo total realUSD 749.350
- Precio del aviso
- USD 700.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 16.940
- Sellos y tasas~1%
- USD 7.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 25.410
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 6.276.000/mes
Necesitas ingresos por $ 25.103.999/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 175.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 1.400 por mes, una rentabilidad bruta de 2,4% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
2,4% anual
Alquiler esperable
USD 1.400/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Galileo Galilei al 1800
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Doña Haydee) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.
Compras
· 11 en la zona
Super Compra8 min · 503 m
Dia10 min · 651 m
Copa10 min · 661 m
Educacion
· 7 en la zona
INSTITUTO EDUCATIVO SIN FRONTERAS · especial · privada1 min · 74 m
ESCUELA SANTA CATALINA · secundaria · privada1 min · 79 m
INSTITUTO SANTA CATALINA · inicial/primaria · privada1 min · 82 m
Espacios verdes
Plazoleta Doña Haydee6 min · 404 m
Plaza Viva14 min · 908 m
Plaza Maestro Carlos Fuentealba - De los Derechos Humanos14 min · 922 m
Salud
RED DE EMERGENCIAS MEDICAS (REM) · centro de salud · publico14 min · 908 m
UNIDAD SANITARIA LA PERLITA N° 2 · centro de salud · publico14 min · 926 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Moreno
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Moreno esta hoy en una mediana de USD 117.000, un 80% mas que en junio de 2026 y un 2,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 444 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Moreno
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 117.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.1%
Mediana de 444 avisos del segmento publicados en Moreno.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Moreno
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 115.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 270 avisos del segmento publicados en Moreno.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Moreno
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 251/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana por m² de 65 avisos del segmento publicados en Moreno.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Moreno
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 150.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 63 avisos del segmento publicados en Moreno.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Moreno
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 104.201
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana de 675 avisos del segmento publicados en Moreno.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Galileo Galilei al 1800, Moreno, Moreno, Buenos Aires
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Moreno·5 amb · 4 dorm · 100 m2·publicada hoy
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Casa · 30m² · 3 Ambientes
Moreno·3 amb · 2 dorm · 30 m2·publicada hoy
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USD 45.000
Casa · 120m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Moreno·3 amb · 2 dorm · 120 m2·publicada hoy
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USD 210.000
Casa · 278m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras
Moreno·5 amb · 4 dorm · 278 m2·publicada hoy