Casa en venta en La Reja · 5 ambientes
Casa en venta
USD 135.000

Casa en venta en La Reja · 5 ambientes

Venta Casa 5 Amb C/jardin Apto Credito - Moreno

Evaristo Carriego 1300 · La Reja, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
242 m²
Sup. total
355 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Reja, 5 ambientes, 242 m², USD 135.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 56,5% por debajo de la mediana del set (USD 310.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 558 contra USD 1.215 de la mediana (-54,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 310.000
Mediana precio/m²
USD 1.215
Mediana m²
222 m²
Comparar con 9 propiedades similares
4 dorm en La Reja

Descripcion

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 • Contacto: Lorena Rivero ¡Tu Nuevo Estilo de Vida en La Reja! – Casa Moderna de 5 Amb. con Pileta (APTO CRÉDITO) Ubicada en la exclusiva y tranquila zona residencial de La Reja (Evaristo Carriego 1347), esta impecable casa moderna combina diseño, luminosidad y amplitud. Una propiedad pensada para disfrutar cada espacio en familia y, lo mejor de todo: lista para mudarse sin hacerle absolutamente nada. La propiedad destaca por: Apto Crédito: Tu oportunidad ideal para acceder a la casa propia con facilidad. Planta Baja para compartir: Amplio y muy luminoso living-comedor, cocina de diseño funcional, toilette de recepción y un cómodo garage cubierto. Planta Alta para el descanso: 4 habitaciones con excelente ventilación e iluminación natural. La principal es una Master Suite que brinda total privacidad, mientras que las otras tres comparten un moderno baño completo. Tu propio oasis exterior: Un fondo diseñado para el disfrute, equipado con pileta, parrilla y un práctico cuarto de guardado. El lugar perfecto para tus reuniones de fin de semana. Confort y Seguridad Premium: Calefacción por radiadores en todos los ambientes, sistema de alarma integral y todos los servicios conectados. Un entorno inmejorable: Vivir acá es sinónimo de tranquilidad, sin perder conectividad ni servicios: Movilidad estratégica: Fácil y rápido acceso a la Estación La Reja (Tren Sarmiento), líneas de colectivo, y excelente conexión hacia el centro de Moreno y CABA. Polo Educativo y Comercial: A minutos de reconocidos colegios, plazas, centros sociales, y un variado circuito gastronómico (restaurantes y parrillas). Una casa que lo tiene todo: modernidad, funcionalidad y calidad de vida en la mejor ubicación. ¿Te imaginas viviendo acá? Contactame hoy mismo para coordinar una visita y vení a enamorarte de tu próximo hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.181.076/mes

Necesitas ingresos por $ 4.724.306/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Dia1 min · 71 m
La Estrella6 min · 383 m
Mercadito El 247 min · 460 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº926 VOCECITAS DE BANDONEON · inicial · publica5 min · 288 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 ANTARTIDA ARGENTINA · primaria · publica5 min · 294 m
COLEGIO SAGRADA FAMILIA DE LA REJA · primaria · privada12 min · 750 m
Espacios verdes
Plaza Pastorini4 min · 279 m
Plaza Buenos Aires10 min · 609 m
Plaza La Patria15 min · 983 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA REJA CENTRO · centro de salud · publico3 min · 213 m
LA MISION RECUPERAR · clinica especializada · privado5 min · 347 m
HOGAR PROYECTO DE VIDA · clinica especializada · privado7 min · 447 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Reja

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 99.000
Tendencia (4 semanas)
▲+46.7%
Esta propiedad
USD 135.000+36.4% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 135.00015 de jun de 202614 de sept de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en La Reja.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de La Reja: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Evaristo Carriego 1300, La Reja, Moreno, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en La Reja

Busquedas relacionadas

USD 135.000
Casa en venta
WhatsApp