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Casa 4 ambientes en venta en Rosalía De Castro Al 1000, Francisco Alvarez
Casa en venta
USD 115.000
= $ 182,6 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Rosalía De Castro Al 1000, Francisco Alvarez

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
890 m²

Precio frente a los parecidos de Francisco Alvarez

Conviene mirarla

Pide USD 115.000, un 63% menos que lo normal entre los 208 casas de 3 habitaciones en venta en Francisco Alvarez publicados a menos de 10 cuadras de Rosalía De Castro Al 1000.

63% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 605lo normal · 1.6191.403

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 63% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 60% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 307.619
Tamaño normal
190 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
118 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.505
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Francisco Alvarez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa Quinta en Venta Francisco álvarez | Barrio Los Artistas USD 120.000 | 4 ambientesExcelente casa quinta en el exclusivo Barrio Los Artistas, Francisco álvarez, ideal para quienes buscan amplitud, tranquilidad, naturaleza y comodidad, con excelente ubicación y accesos. La propiedad se encuentra sobre un amplio lote de 22 x 40,5 metros, con 891 m2 de terreno, gran parque y espacios verdes. ???? CaracterísticasPlanta baja: Amplia cocina-comedor con isla. Lavadero independiente. Baño con ducha. Habitación de servicio. Planta alta: 4 habitaciones amplias y luminosas. Baño completo. Habitación matrimonial con baño en suite. Amplio vestidor. ???? Espacios exteriores Piscina con solárium y sector de descanso. Quincho con baño. Parrilla. Amplio parque y espacios verdes. ???? Excelente ubicaciónUbicada en Barrio Los Artistas, Francisco álvarez, una zona tranquila y residencial. ???? A solo 7 cuadras de Burger King. ???? Fácil acceso a rutas y principales vías de circulación. ???? Cercanía a comercios y servicios. ???? Precio: USD 120.000Se aceptan vehículos en parte de pago. Lista para escriturar. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa quinta con piscina, quincho y un gran parque en una ubicación privilegiada de Francisco álvarez. ???? Consultanos para más información y coordiná tu visita. Ambientes: Dormitorio

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 123.107 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.107 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.037.328 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.037.328/mes

Necesitas ingresos por $ 4.149.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Rosalía De Castro Al 1000

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Aguarybay II) a 15 minutos.

Compras
Diolo Market10 min · 661 m
El Abastecedor15 min · 960 m
Marcos15 min · 989 m
Educacion
COLEGIO SAN PATRICIO · primaria · privada14 min · 875 m
COLEGIO SAN PATRICIO · secundaria · privada14 min · 879 m
COLEGIO SAN PATRICIO · inicial · privada15 min · 948 m
Espacios verdes
Plaza Aguarybay II15 min · 961 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Francisco Alvarez

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Francisco Alvarez esta hoy en una mediana de USD 200.000, un 207,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 194 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Francisco Alvarez

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 200.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 194 avisos del segmento publicados en Francisco Alvarez.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rosalía De Castro Al 1000, Francisco Alvarez, Moreno, Buenos Aires

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