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Casa 4 ambientes en venta en Rossini Al 3400, Francisco Alvarez
Casa en venta
USD 95.000
= $ 150,9 M
Cuota UVA desde $ 856.924/mes · ingresos $ 3,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Rossini Al 3400, Francisco Alvarez

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
5
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
680 m²

Precio frente a los parecidos de Francisco Alvarez

Conviene mirarla

Pide USD 95.000, un 61% menos que lo normal entre los 149 casas de 3 habitaciones en venta en Francisco Alvarez publicados a menos de 10 cuadras de Rossini Al 3400.

61% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 679lo normal · 1.7332.057

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 61% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 62% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 242.667
Tamaño normal
150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
64 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.778
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Francisco Alvarez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CASA EN VENTA EN FRANCISCO ALVAREZ Excelente oportunidad de esta hermosa casa a la venta, situada en el Barrio Parque Gorriti, a 200 metros del centro comercial teniendo acceso estratégico al mismo, como así también al transporte publico; teniendo al mismo tiempo el confort y tranquilidad de una zona arbolada y residencial. Ideal para una familia numerosa o con proyección a crecimiento, o por que no, como una muy buena opción como casa de fin de semana. Descripción : 3 amplios dormitorios de 3x3 1 living 1 amplio comedor Amplia cocina con muebles bajo mesada 1 baño completo Cochera cubierta para 2 autos, la misma oficia de quincho con parrilla y toilette Lavadero/ cuarto de herramientas Generalidades Portón eléctrico Jardín delantero Parque trasero Cochera/espacio descubierto para 3/4 autos aprox. Para mas información no dudes en consultarnos, y agendamos una visita Información Adicional: Aire caliente Artefactos de cocina Calefacción Tiro balanceado Desayunador Gas natural Muebles de cocina Radiadores Calefacción Gas natural Ambientes: Dormitorio Servicios: Electricidad, Gas, Videocable

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 856.924 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 856.924/mes

Necesitas ingresos por $ 3.427.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Rossini Al 3400

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de la iglesia) a 13 minutos.

Compras · 4 en la zona
Diolo Market5 min · 335 m
El Abastecedor8 min · 493 m
Shop8 min · 510 m
Espacios verdes
Plaza de la iglesia13 min · 853 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Francisco Alvarez

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Francisco Alvarez esta hoy en una mediana de USD 200.000, un 207,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 194 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Francisco Alvarez

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 200.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 194 avisos del segmento publicados en Francisco Alvarez.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rossini Al 3400, Francisco Alvarez, Moreno, Buenos Aires

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