Casa en venta en Moreno · 3 ambientes

Casa en venta en Moreno · 3 ambientes

En Venta Casa en Moreno

Vendo Casa en Moreno · Moreno, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
285 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Moreno

Conviene mirarla

Pide USD 55.000, un 53% menos que lo normal entre los 6 casas de 2 habitaciones en venta en Moreno publicados a menos de 10 cuadras de Vendo Casa en Moreno.

53% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 193lo normal · 4091.040

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 53% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 63 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 116.466
Tamaño normal
223 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

En venta oportunidad ! Permuto por casa en Mendoza ! Ubicada en la tranquila zona residencial de Moreno, sobre calle al Pavon 300 entre las de Martin Garcia y Catamarca ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar acogedor y funcional. Con una superficie total de 285 m2 y un diseño en una sola planta, esta propiedad se destaca por su distribución práctica y sus espacios bien iluminados. La casa cuenta con 2 habitaciones, una de ellas con armarios empotrado , escritorio , proporcionando comodidad y almacenamiento adicional. amplia cocina comedor ideales para reuniones familiares y entretenimiento. Los espacios exteriores son igualmente atractivos, con un gran patio, jardín, galería y un galpón. La propiedad dispone de un estacionamiento descubierto para un vehículo, AVISO legal La información reflejada –incluyendo la descripción del inmueble, dimensiones, condiciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y gastos comunes, tasas, servicios e imágenes– es orientativa. Dicha información fue suministrada por el propietario y puede no coincidir con la realidad actual. Por lo tanto, podrían existir discrepancias con la documentación oficial (títulos, planos, facturas, etc.). Los interesados deben efectuar todas las comprobaciones pertinentes antes de formalizar cualquier operación, incluyendo la solicitud, por su cuenta o a través de sus asesores, de copias de la documentación legal correspondiente. No nos hacemos responsables de posibles errores o variaciones en los datos aquí mostrados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 491.708 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 491.708/mes

Necesitas ingresos por $ 1.966.833/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Los Nogales) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 80 en la zona
La Neblina2 min · 105 m
El Salvador3 min · 224 m
2 de Diciembre4 min · 277 m
Educacion · 28 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº77 DOCTOR MARIANO MORENO · primaria · publica5 min · 293 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº21M.MORENO · secundaria · publica5 min · 300 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº111 DR.M.MORENO · superior · publica5 min · 307 m
Espacios verdes
Plazoleta Los Nogales2 min · 158 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 5 DR. CORSI DE MORENO · centro de salud · publico6 min · 413 m
CONSULTORIOS CONURBANO SALUD · centro de salud · privado10 min · 653 m
POLICLINICA DE LA OBRA SOCIAL DEL PERSONAL DE LA CONSTRUCCION CEMAP MINISTRO JULIO CORZO · centro de salud · obra social13 min · 827 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Moreno

El precio de casas de 3 ambientes en Moreno esta hoy en una mediana de USD 75.000, un 28,2% mas que en junio de 2026 y un 7,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 177 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Moreno

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 75.000
Tendencia (4 semanas)
▲+7.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 177 avisos del segmento publicados en Moreno.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Vendo Casa en Moreno, Moreno, Moreno, Buenos Aires

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