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Casa en venta en Moreno · 3 ambientes
Casa en venta
USD 30.000
= $ 47,3 M
Cuota UVA desde $ 268.971/mes · ingresos $ 1,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Moreno · 3 ambientes

Casa en venta - 2 dormitorios 1 baño 1 cochera - 60mts2 - moreno

Tablada e/ Larralde y Arellano , Moreno · Moreno, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Moreno

Conviene mirarla

Pide USD 30.000, un 16% menos que lo normal entre los 6 casas de 2 habitaciones en venta en Moreno publicados a menos de 10 cuadras de Tablada e/ Larralde y Arellano , Moreno.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 500lo normal · 593721

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 52% menos que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Lleva 154 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 habitaciones
USD 35.571
Tamaño normal
65 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.033
Tardaron en salir
77 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Moreno: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

_ Casa de 2 dormitorios en venta ubicada sobre calle Tablada entre Larralde y Arellano (Moreno, Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación sudeste. En el primer nivel posee cocina equipada con muebles bajo mesada y living comedor. En el segundo nivel posee dos dormitorios con placar y baño completo. Cuenta con patio y acceso a la terraza. _ Cochera cubierta con capacidad para un auto. _ La propiedad tiene una superficie aproximada total de 60mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 32.115 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.115 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 268.971 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 268.971/mes

Necesitas ingresos por $ 1.075.886/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Guemes) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
Jaguar13 min · 852 m
Educacion · 5 en la zona
OAKWOOD · secundaria · privada10 min · 666 m
CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO Nº1 · otros · publica14 min · 879 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº58 MARIA REMEDIOS DEL VALLE · primaria · publica14 min · 882 m
Espacios verdes
Plaza Guemes12 min · 799 m
Salud
ASOCIACION CHECAR (D) · clinica especializada · privado12 min · 744 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Moreno

El precio de casas de 3 ambientes en Moreno esta hoy en una mediana de USD 75.000, un 28,2% mas que en junio de 2026 y un 7,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 177 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Moreno

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 75.000
Tendencia (4 semanas)
▲+7.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 177 avisos del segmento publicados en Moreno.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tablada e/ Larralde y Arellano , Moreno, Moreno, Moreno, Buenos Aires

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