Casa 3 ambientes en venta en Aconcagua al 2000, Francisco Alvarez

Casa 3 ambientes en ventaen Aconcagua al 2000, Francisco Alvarez

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
552 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Francisco Álvarez. Superficie: 552 M2. Cuenta con 3 ambientes, 2 dormitorios, cocina comedor, baño, galería cerrada con parrilla, cochera, pileta y un cuarto de herramientas. Ubicado a: -300 Mts. de parada de colectivos. -300 Mts de la Plaza Independencia -300 Mts Escuela de Educacion Secundaria Nº 56 -400 Mts del Asfalto de la Av. Coronel Ramon Falcon REF. 3124 --------------------------------- Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados COMARCOMGR N°71 / N°183 | C.U.C.I.C.B.A N°8496, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por los mismos. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. Los precios y expensas enunciados son meramente orientativos y no contractuales. En cumplimiento de la ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires , Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. RAMIREZ Mandatos y Negocios Inmobiliarios. COMARCOMGR N°71 / N°183 (Hipolito Enrique Ramirez / Carolina Noelia Ramirez) C.U.C.I.C.B.A N°8496 (Hipolito Agustin Alejo Ramirez)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 447.008 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 447.008/mes

Necesitas ingresos por $ 1.788.030/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Aconcagua al 2000

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Independencia) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 16 minutos.

Educacion · 6 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº66 AMALIA SAENZ HUARTE · primaria · publica5 min · 318 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº56 · secundaria · publica5 min · 323 m
JARDIN DE INFANTES Nº943 HEROES DE MALVINAS · inicial · publica5 min · 332 m
Espacios verdes
Plaza Independencia4 min · 279 m
Plaza GUemes12 min · 786 m
Salud
UNIDAD SANITARIA VILLA ESCOBAR · centro de salud · publico16 min · 999 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Francisco Alvarez

El precio de casas de 3 ambientes en Francisco Alvarez esta hoy en una mediana de USD 65.000, un 32,7% mas que en junio de 2026 y un 2,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 59 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Francisco Alvarez

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 65.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 59 avisos del segmento publicados en Francisco Alvarez.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Aconcagua al 2000, Francisco Alvarez, Moreno, Buenos Aires

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