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Casa 3 ambientes en venta en Tegucigalpa 2071, Francisco Alvarez
Casa en venta
USD 55.000
= $ 86,8 M
Cuota UVA desde $ 493.114/mes · ingresos $ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Tegucigalpa 2071, Francisco Alvarez

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
220 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Francisco Alvarez

Piden de mas

Pide USD 55.000, un 24% mas que lo normal entre los 5 casas de 1 habitacion en venta en Francisco Alvarez publicados a menos de 10 cuadras de Tegucigalpa 2071.

24% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 786lo normal · 633918

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • 9 m² mas que lo normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 44.333
Tamaño normal
61 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Francisco Alvarez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

OPORTUNIDAD! CASA EN VENTA EN FRANCISCO ALVAREZ, A METROS DE SEMANA DE MAYO La propiedad se encuentra sobre un lote de 220 mts2, sobre asfalto en pleno centro de Francisco Alvarez (Moreno). Excelente acceso, a 2 min de Ruta 7 (ex 5) y a 10 min de Acceso Oeste KM 41. Descripcion de la propiedad: • Living con chimenea -Cocina -Baño -Una habitacion amplia -Garage super amplio techado que se utiliza como un ambiente mas actualmente lugar optimo para una habitacion mas amplia. -Galeria semi cubierta con lavadero -Espacio para parrilla (que puede transformarse en una habitacion mas) • Amplio patio interno con arboles -Frente con rejas -Espacio para auto descubierto Servicios: Medidor de luz • Gas (a realizar nuevamente conexion) • AYSA Documentacion y servicios al dia, lista para trasferir. Posibilildad de financiar. Consultar Se escuchan propuestas. Dejanos tu mensaje y veni a visitarla TODAS LAS PROPIEDADES SE ENCUENTRAN A CARGO DEL MARTILLERO Y CORREDOR PUBLICO AUTORIZADO, NICOLAS DI PUGLIA PUGLIESE C.M.C.P.D.J.M.G.R. 225. TODAS LAS FOTOS, IMÁGENES Y VIDEOS SON ILUSTRATIVOS Y NO CONTRACTUALES. LAS MEDIDAS SON APROX. Y ORIENTATIVAS, LAS MEDIDAS EXACTAS SURGIRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 493.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 493.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.972.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Tegucigalpa 2071

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza El Embarcadero) a 8 minutos.

Compras
Re11 min · 725 m
Martino12 min · 760 m
Las Marias15 min · 955 m
Educacion · 10 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº705/01 · adultos · publica9 min · 572 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº10 NEMESIO ALVAREZ · primaria · publica9 min · 589 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº44 PRESIDENTE RAUL ALFONSIN · secundaria · publica9 min · 595 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza El Embarcadero8 min · 523 m
Plaza de la Libertad11 min · 703 m
Espacio Recreativo Deportivo y Cultural Francisco Alvarez13 min · 838 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Francisco Alvarez

El precio de casas de 3 ambientes en Francisco Alvarez esta hoy en una mediana de USD 65.000, un 32,7% mas que en junio de 2026 y un 2,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 59 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Francisco Alvarez

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 65.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 59 avisos del segmento publicados en Francisco Alvarez.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tegucigalpa 2071, Francisco Alvarez, Moreno, Buenos Aires

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