Casa en venta en Francisco Alvarez · 3 ambientes

Casa en venta en Francisco Alvarez · 3 ambientes

Casa 3 ambientes en venta - francisco alvarez, moreno

Los fresnos al 1700 , Francisco Álvarez · Francisco Alvarez, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
500 m²
Amenities
Parrilla

Descripcion

Francisco álvarez Casa de 3 ambientes en venta con un terreno de 500 m2. Cuenta con 2 dormitorios, cocina, comedor, living, baño, lavadero, quincho, parrilla y cochera con baño. Ubicada a 100 mts. de escuela secundaria, salita de primeros auxilios, comercios y Ruta 5 (ex7). A solo 200 mts. de la estación Francisco álvarez, farmacia y estación de servicios. A 10 minutos del Acceso Oeste Km 41. Se considera permuta por propiedad en Santa Clara del Mar! REF: 2888 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados COMARCOMGR N71 / N183 | C.U.C.I.C.B.A N8496, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por los mismos. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. Los precios y expensas enunciados son meramente orientativos y no contractuales. En cumplimiento de la ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires , Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. RAMIREZ Mandatos y Negocios Inmobiliarios. COMARCOMGR N71 / N183 (Hipolito Enrique Ramirez / Carolina Noelia Ramirez) C.U.C.I.C.B.A N8496 (Hipolito Agustin Alejo Ramirez)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 586.316/mes

Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el espacio verde mas cercano (Plazoleta General Jose Francisco de San Martin) a 4 minutos.

Compras · 4 en la zona
Re5 min · 338 m
Las Marias7 min · 462 m
Martino7 min · 474 m
Educacion · 8 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº11 MADRES Y ABUELAS DE PLAZA DE MAYO · secundaria · publica4 min · 244 m
INSTITUTO SAN FRANCISCO DE ASIS · secundaria · privada8 min · 521 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº453 ERNESTO CHE GUEVARA · adultos · publica8 min · 523 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta General Jose Francisco de San Martin4 min · 235 m
Espacio Recreativo Deportivo y Cultural Francisco Alvarez5 min · 302 m
Feria de Productores y Artesanos Francisco Alvarez5 min · 346 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-23.5% total
USD 85.000USD 65.00012 de jun de 202613 de sept de 2026
  1. 13 de sept de 2026USD 85.000 → USD 65.000-23.53%

Como vinieron los precios en Francisco Alvarez

El precio de casas de 3 ambientes en Francisco Alvarez esta hoy en una mediana de USD 65.000, un 32,7% mas que en junio de 2026 y un 2,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 59 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Francisco Alvarez

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 65.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 59 avisos del segmento publicados en Francisco Alvarez.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los fresnos al 1700 , Francisco Álvarez, Francisco Alvarez, Moreno, Buenos Aires

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