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Casa 2 ambientes en venta en Tegucigalpa al 2000, Francisco Alvarez
Casa en venta
USD 56.000
= $ 88,3 M
Cuota UVA desde $ 501.825/mes · ingresos $ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 2 ambientes en ventaen Tegucigalpa al 2000, Francisco Alvarez

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
61 m²
Sup. total
220 m²
Luz
Luminoso

Descripcion

Ubicada en la tranquila localidad de Francisco Álvarez, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un proyecto de renovación. Situada en la calle Tegucigalpa, entre Semana de Mayo y Gral. Conesa, la casa se encuentra a solo 60 metros de una de las principales avenidas, asegurando fácil acceso y conectividad. La propiedad cuenta con una superficie total de 220 m2, de los cuales 61 m2 están cubiertos. Su disposición actual incluye un living comedor, cocina, un dormitorio, baño y cochera cubierta pasante, con un lavadero al fondo. La orientación suroeste permite disfrutar de una buena iluminación natural durante el día. Aunque la casa requiere refacciones, ofrece un potencial significativo para ser transformada en un hogar acogedor y moderno. La zona es conocida por su ambiente residencial tranquilo, ideal para familias o parejas que buscan establecerse en el corazón de Moreno. Se aceptan ofertas, lo que representa una oportunidad única para inversores o compradores con visión. Las medidas y superficies exactas están disponibles en el plano municipal y/o escritura, asegurando transparencia y claridad en la transacción. MHO Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 59.948 en total: USD 56.000 del aviso mas USD 3.948 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 501.825 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 59.948
Precio del aviso
USD 56.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.355
Sellos y tasas~1%
USD 560
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.033

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 501.825/mes

Necesitas ingresos por $ 2.007.302/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Tegucigalpa al 2000

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza El Embarcadero) a 8 minutos.

Compras
Re11 min · 718 m
Martino12 min · 741 m
Las Marias15 min · 936 m
Educacion · 10 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº705/01 · adultos · publica9 min · 549 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº10 NEMESIO ALVAREZ · primaria · publica9 min · 566 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº44 PRESIDENTE RAUL ALFONSIN · secundaria · publica9 min · 572 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza El Embarcadero8 min · 542 m
Plaza de la Libertad11 min · 686 m
Espacio Recreativo Deportivo y Cultural Francisco Alvarez13 min · 823 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Francisco Alvarez

El precio de casas de 2 ambientes en Francisco Alvarez esta hoy en una mediana de USD 72.500, un 19,8% mas que en julio de 2026 y un 3,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de casas de 2 ambientes en Francisco Alvarez

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 72.500
Tendencia (4 semanas)
▼-3.3%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Francisco Alvarez.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tegucigalpa al 2000, Francisco Alvarez, Moreno, Buenos Aires

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