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Casa en venta en La Reja · -1 ambientes
Casa en venta
USD 32.000
+ ARS -1 de expensas
= $ 49,4 M
Cuota UVA desde $ 280.395/mes · ingresos $ 1,1 M

Casa en venta en La Reja · -1 ambientes

Propiedad a La Venta en La Reja

BENITO JUAREZ · La Reja, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
-1
Baños
-1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Reja, -1 ambientes, USD 32.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CODIGO: Ver datos -ADB100 ubicado en: BENITO JUAREZ • Publicado por: LAPORTA PROPIEDADES. El precio es de USD Ver datos . Propiedad a la venta en la zona de La Reja , es una casa que se encuentra ubicada en la calle Benito Juarez y Pilcomayo, la misma cuenta con Cocina, Comedor , lavadero , 2 Habitaciones y 2 Galpones chico. Esta sobre un lote de 308 metros cuadrado y tiene una costruccion aproximadamente de 85 metros cuadrado. esta a una cuadra de asfalto y tiene comercios de cercania, de lo que es la ruta principal que seria la Ruta 7 esta a 8 cuadras y de Autopista 14 cuadras Aproximadamente .NO DUDES EN CONSULTAR AL Ver datos Ver datos lunes a viernes de 9 a 16 hs, sábados de 9 a 13 hs. . Publicado a través de Mapaprop

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.256
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~1%
USD 320
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 280.395/mes

Necesitas ingresos por $ 1.121.581/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
16,4% anual
Alquiler esperable
$ 675.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

BENITO JUAREZ, La Reja, Moreno, Buenos Aires

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