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Terreno en venta en Monte del Este
Terreno en venta
USD 56.300
= $ 87,2 M
Cuota UVA desde $ 495.303/mes · ingresos $ 2 M

Terreno en venta en Monte del Este

Venta Terreno en Monte del Este, Monte Hermoso

Huemul Y Maipu · Monte del Este, Monte Hermoso, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
563 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Monte del Este, 563 m², USD 56.300 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,2% por encima de la mediana del set (USD 53.000). El m² de lote sale USD 100 contra USD 101 de la mediana (-0,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 53.000
Mediana precio/m²
USD 101
Mediana m²
522 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Monte del Este

Descripcion

VENTA TERRENO EN MONTE DEL ESTE, MONTE HERMOSO Terreno en venta, en Monte del Este, Monte Hermoso. Excelente ubicación Huemul , entre Maipu y Los Fresnos. Superficie: 563 Metros: 15,14 x 36, 5 aprox.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 60.269
Precio del aviso
USD 56.300
Escritura y honorarios~2%
USD 1.362
Sellos y tasas~1%
USD 563
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.044

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 495.303/mes

Necesitas ingresos por $ 1.981.212/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.075) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Plaza San Martin14 min · 926 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Huemul Y Maipu, Monte del Este, Monte Hermoso, Buenos Aires

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