venta
USD 800.000
Terreno · 1044m²
Monte del Este · 1044 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Monte del Este
Excelente Lote Barrio Pinar del Golf
Las Cotorras · Monte del Este, Monte Hermoso, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 553 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Monte del Este, 553 m², USD 53.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 15,5% por debajo de la mediana del set (USD 62.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 96 contra USD 124 de la mediana (-22,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 62.750
- Mediana precio/m²
- USD 124
- Mediana m²
- 509 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Monte del Este
Descripcion
Lote en Pinar del Golf.
Ubicado frente a espacio verde y entorno consolidado con excelente calidad de de construcción.
Con un frente de 15 mts y 37 mts de fondo.
Nivelado
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 56.737
- Precio del aviso
- USD 53.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.283
- Sellos y tasas~1%
- USD 530
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.924
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 468.619/mes
Necesitas ingresos por $ 1.874.478/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
