venta
USD 56.300
Terreno · 563m²
Monte del Este · 563 m2 · hace 39 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Monte del Este
USD 52.500
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Terreno en venta
USD 52.500
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Monte del Este
Venta Lotes (X 7) en Monte Hermoso del Este ¡Excelente Oportunidad!
Huemul & Maipú · Monte del Este, Monte Hermoso, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 522 m²
Precio frente a los parecidos de Monte del Este
Pide USD 52.500, un 10% mas que lo normal entre los 27 terrenos parecidos en venta en Monte del Este publicados a menos de 10 cuadras de Huemul & Maipú.
10% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 101lo normal · 92
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 47.765
- Tamaño normal
- 504 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 21 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 86
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta (singularizada o conjunta) de 7 lotes en la mejor zona del barrio Monte Hermoso del Este.
Ubicados en el área fundacional del loteo.
Cercanos al mar y al centro de la Ciudad.
Servicios de alumbrado público, luz y gas.
Financiación directa del propietario.
Títulos perfectos, listos para escriturar.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 56.201 en total: USD 52.500 del aviso mas USD 3.701 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 473.563 por mes con ingresos de $ 1,9 M.
Costo total realUSD 56.201
- Precio del aviso
- USD 52.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.270
- Sellos y tasas~1%
- USD 525
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.906
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 473.563/mes
Necesitas ingresos por $ 1.894.252/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Goleta Lucinda Sutton) a 12 minutos.
Compras
Cooperativa Obrera · Avenida Intendente Majluf 79812 min · 750 m
Patio Dufaur12 min · 795 m
Galeria Rambla II15 min · 929 m
Educacion
· 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº901 MARIQUITA SANCHEZ · inicial · publica14 min · 884 m
CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO Nº1 GOLETA LUCINDA SUTTON · otros · publica14 min · 898 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA JUANA MANSO · superior · publica14 min · 907 m
Espacios verdes
Plaza Goleta Lucinda Sutton12 min · 746 m
Saltimbanki13 min · 834 m
Plaza San Martin14 min · 921 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Huemul & Maipú, Monte del Este, Monte Hermoso, Buenos Aires
