venta
USD 73.000
Terreno · 497m²
Monte del Este · 497 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Monte del Este
Venta Lotes en Monte Hermoso del Este. Inmejorable Oportunidad X 7
Huemul & Maipú · Monte del Este, Monte Hermoso, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 522 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Monte del Este, 522 m², USD 52.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 28,1% por debajo de la mediana del set (USD 73.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 101 contra USD 147 de la mediana (-31,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 73.000
- Mediana precio/m²
- USD 147
- Mediana m²
- 497 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Monte del Este
Descripcion
Venta (singularizada o conjunta) de 7 lotes en la mejor zona del barrio Monte Hermoso del Este.
Ubicados en el área fundacional del loteo.
Cercanos al mar y al centro de la Ciudad.
Servicios de alumbrado público, luz y gas.
Financiación directa del propietario.
Títulos perfectos, listos para escriturar.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 56.201
- Precio del aviso
- USD 52.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.270
- Sellos y tasas~1%
- USD 525
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.906
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 460.948/mes
Necesitas ingresos por $ 1.843.791/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Huemul & Maipú, Monte del Este, Monte Hermoso, Buenos Aires
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